房（铺）租赁合同书
甲乙双方经过协商，甲方把位于________________________________暂时租给乙方作____________________________使用。并达成如下协议：
（一）期限为__________________年。由_______年______月________日至________年______月________日为止。
（二）甲方收取乙方每月的租金为__________元，及房屋押金__________________元交纳租金的方式定位每________月缴纳一次，每次提前五天（_____________）缴纳下期的租金。
（三）合同期内，此房屋的电话费、水电费，（公用水电，电梯分摊）管理费，垃圾费，联房费，有线电视费等杂费均由乙方负责支付。如乙方迟交或拖欠造成的责任一概由乙方承担。合同期满结算上述费用有后，房屋设施无损坏，押金退还给乙方。
（四）合同期内，乙方不得私自把房屋转借或转租给他人使用，不得在该物业搞违法活动。合同在该物业存放危险及违法物品，否则，甲方有权单方面终止合同而不作任何补偿，乙方因此而引起的刑事责任和经济纠纷与甲方无关，所有的租金及押金不予退回。
（五）合同期内，乙方是该屋的防火责任人，损坏房屋设施要照价赔偿，该屋的水电设施，电话，门窗损坏，下水道，厕所堵塞由乙方负责维修和支付费用，如需装修须经甲方同意才能进行，否则视作损坏房屋处理。期满时固定装不得拆除，归甲方所有。
（六）乙方不得以该物业作抵押的担保，否则甲方即时收回该物业，押金不退，并追究责任。
（七）乙方逾期（交租日期）交付租金。每日按月租金的3%另外违约金；逾期五天不交则当作乙方自动放弃承租，三天后即默认甲方可破门开锁及处理室内物品乙方不得有任何异议，押金不退，乙方自负损失及违约责任。
（八）如甲方的房产权属有纠纷、或在发生有产权抵押、转让等事情，令到乙方不能正常使用此房屋者，或无固单方面解除合约的，须双倍退还押金给乙方。
（九）合同期末满，乙方提早终止合约，甲方收回房屋押金不退，押金不能当租金使用。
（十）乙方除遵守政府的规定，办好计生证、暂住证等，守法安居。
（十一）因不可抗力原因或政府有新法令，而造成本合同无法履行时，双方互勉责任，本合同自然终止。
（十二）本合同签订后，本部工作完成，如以后产生枝节问题，双方应友好协商，或可依法申请仲裁和向法院起诉。服务费恕不退回。
甲乙双方经充分协商，一致同意以上条款，并确定违约责任。此协议一式两份，甲乙双方及见证方各持一份，经签名后即时生效。
备注：_________________________________________________________________________
甲方：__________________乙方：_______________________
身份证：__________________身份证：_________________
电话：_________________电话：_________________
地址：_________________地址：_________________
日期：_________________日期：_________________
电表底数：_________________电表底数：_________________
煤气表底数：_________________煤气表底数：_________________
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PS：请别用翻译软件。。。那个太假了