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房产证为我和父亲姓名,现在想去掉我的名字,是赠与还是买卖划算?要带什么资料办理?
如题所述
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推荐答案 2013-02-28
不懂别瞎说好不?
赠与的话只需要支付3%的工本费 就可以去掉你的名字。
要是做买卖的话 得看房子满美满5年 满5年 费用就比较少 自需要契税 个税且房子可以做当地区最低交易价格每平米的价格计算
特别提醒的是 如果做赠与的话,这个房子以后在有买卖情况发生 需要支付属于你的那部分的百分之20%的税收,所以根据你所属情况考虑是赠与还是买卖吧
个人建议如果满5年的房产证 买卖手续比较好一些!
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其他回答
第1个回答 2013-02-28
赠与只收契税,买卖全税。
日后转让,赠与那部分要收20%的个人所得税。买卖则免个人所得税。
如考虑日后转让,应该买卖划算。带身份证明即可。
追问
房产证上写了我和我父亲的名字,又属于我父亲和我母亲的共同财产,那我的占比是50%,还是33.33%呢?
追答
如果房产证上是你和你父亲的名字,你肯定就有50%的产权。
第2个回答 2013-02-28
房产证上有没有写你和你父亲站多少?没有的话就是50%!
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房产证
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赠与
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上
去掉
一个人
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买房写的是
我与父亲
共有
,现在想
取消父亲
的名字
有
什么
办法?
答:
父子之间建议以赠与的方式过户
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房产证我和父亲的名字,
我占有99%,父亲1%,产证刚拿半个月父亲要把他的...
答:
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房产证
上写的
我和父亲的名字,现在想
把父亲的名字
去掉
,请问怎么
办理
手续...
答:
现在需要去掉一方
姓名
。可以选择由你爹把名下那一半以买卖或赠与方式过户给你,也可以书写遗嘱指定以后你继承。过户税费依照过户方式不同而不同。
赠与,
费用;评估费千分之六,公证费2%,契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,
买卖,
费用;看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房,是的话,免除...
房产证去掉名字,
需要哪些手续和费用?
视频时间 01:38
直系亲属
房产是办买卖还是
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答:
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买卖,
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