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企业分立涉及土地过户是否缴纳土地增值税？
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推荐答案 2012-12-05
企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地所有权发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让不动产行为，因此不需要申报缴纳土地增值税。
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房产
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企业分立
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是否
纳税
答：
公司分立
，不动产无偿
过户
的行为，不征收
土地增值税
。土地增值税征税的前提条件是“转让房地产”并“取得收入，分立是《公司法》上的组织变更行为，不同于一般的房地产交易。分立除涉及转移营业部门财产的物权与债权行为外，还可能涉及到组织设立行为。
公司分立需要交
哪些税
答：
3. 若
分立涉及土地
资产，则需
缴纳土地增值税
。新公司需对分得的
土地缴纳
增值税，原公司则需对分出的土地缴纳分立前的未缴增值税。4.
企业分立
时，应综合考虑当地税收政策、标准和优惠政策，全面评估对企业纳税影响及变化。5. 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条，纳税人和扣缴义务人必须...
企业
进行
分立涉及
到
土地过户
,
是不是
需
缴纳土地增值税
答：
不需要
缴纳
，不过可能需要缴纳契税 情况可复杂，办成办不成不一定，需要做各个方面的工作；有些是解决不了的问题，如果碰到政府部门相互推委，难以办成
企业分立
业务的所得税处理 企业分立包括被
分立企业
将部分或全部营业分离转让给两个或两个以上现存或新设的企业（以下简称分立企业），为其股东换取分立...
分
公司的土地
变更到总公司要
交土地增值税
吗
答：
法律分析：对于非房地产开发
企业分立
将原
企业土地
、房屋变更到分立后的企业，暂免征收
土地增值税
。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、...
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