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企业合并土地增值税
...子
公司
名下的商品房转移到母公司免征
土地增值税
吗?
答:
根据上述规定,母
公司
吸收
合并
子公司,子公司为房地产开发
企业
,子公司名下的商品房转移到母公司不免征
土地增值税
。
企业
改制重组
土地增值税
优惠政策
答:
1、非
公司
制企业整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的,对改建后的公司承受原
企业土地
、房屋权属,免征契税。2、非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过...
...原
企业
将房地产转移、变更到
合并
后的企业,是否征收
土地增值税
...
答:
根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关
土地增值税
政策的通知》(财税〔2018〕57号)规定:“二、按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上
企业合并
为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。 ... 五、上述改制重组有关土地增值...
房地产
企业
一栋房商业和住宅可以
合并
一起做
土地增值税
清算吗?
答:
不可以。根据国税发【2006】187号《国家税务总局关于房地产开发
企业土地增值税
清算管理有关问题的通知》第一条土地增值税清算单位中规定:开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。所以商业和住宅应当分开计算土地增值税。以上回答希望对您有帮助,谢谢。
企业
改制重组
土地增值税
管理有啥新变化?
答:
政策:财税字〔1995〕48号文件第三条规定,在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收
土地增值税
。这一规定在实务中通常被解释为针对吸收合并暂免征税,但是对于企业新设合并各地操作不一。5号文废止了该条规定并进一步明确,按照法律规定或者合同约定,两个以上
企业合并
为一个企业...
企业合并
,分立是否缴纳
土地增值税
?
答:
对
企业
在
合并
、兼并过程中发生的土地使用权、不动产所有权的转移行为,不征收营业税。根据《财政部、国家税务总局关于
土地增值税
一些具体问题规定的通知》(财税字(1995)48号)的规定,在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。因此,企业兼并过程中,发生的土地使用权...
公司合并
的税务处理及例解
答:
公司合并
的税务处理及例解 (一)公司合并中的
增值税
处理 1、被
合并企业
将不动产转让给合并企业的增值税处理 《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第13号)规定:“纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、...
企业
重组,新设
合并
与吸收合并涉及的税收有哪些
答:
主要内容:在
企业
兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收
土地增值税
。适用解析:1.上述政策适用于被吸收
合并
方,而非吸收合并方;2.上述政策中“企业兼并”包括吸收合并这种情形;3.暂免征收土地增值税的对象是房地产;4.上述政策强调的是“暂免征收”,如果吸收合并后,吸收合并方将吸收合并进去的...
两个国有
企业合并
用于棚户区改造需要交
土地增值税
吗
答:
两个国有
企业合并
用于棚户区改造暂不需要交
土地增值税
,因为按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的...
同一控制下
企业合并
如何征收
土地增值税
答:
如果是非同一控制下的
企业合并
行为,是否也可参照该条内容,暂免征收
土地增值税
。【解答】根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第三条关于企业兼并转让房地产的征免税问题规定:在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值...
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