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土地对外投资土地增值税
土地对外投资土地增值税
答:
土地增值税
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条规定,对于以房地产进行
投资
、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将房地产再转让的...
对外投资土地增值税
怎么算
答:
对外投资土地增值税
计算如下:1、若子公司不是从事房地产开发,母公司转让土地使用权可免征土地增值税。2、若子公司从事房地产开发,母公司应按《土地增值税暂行条例》以及《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)第七条的规定:“(一)对取得土地或房地产使用权后,...
土地增值税
征收范围是哪些
答:
【4】单位之间交换房地产,有实物形态收入。单位将房产用于职工福利、
对外投资
抵偿债务等发生了房屋所有权转移同样也是被视为销售房地产,也是需要征收
土地增值税
。【5】转让国有土地使用权,不包括国有土地使用权出让所取得的收入。【6】地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。【7】投资联营后...
用
土地投资
入股涉及什么税费
答:
契税由产权承受方缴纳。企业所得税:根据企业所得税相关规定:企业以经营活动的部分非货币性资产
对外投资
,应在投资交易发生时,将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理,并按规定计算确认资产转让所得或损失。
土地增值税
:投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联...
土地
入股需要缴纳哪些税费
答:
以土地入股要交印花税、企业所得税、契税等税款。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地(出售、赠与、互换)、房屋权属的,承受的单位和个人应当依法缴纳契税。一、
土地增值税
1、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(1)关于以房地产进行
投资
、联营的征免税问题对于以...
土地对外投资
是否征
土地增值税
答:
1、投资方为房地产企业需要缴纳
土地增值税
。《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)之规定:房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、
对外投资
、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产...
房地产公司以土地直接
对外投资
需要缴纳
土地增值税
吗?
答:
具体可以看看这两个文件,看你公司
对外投资
的土地的用途了。《财政部 国家税务总局关于
土地增值税
一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收...
外资企业
土地投资
如何计缴
土地增值税
?求解答
答:
根据上述规定,企业
投资土地
的计税价420万元远低于评估价1200万元,且无正当理由,需要按照房地产评估价格计算缴纳
土地增值税
。3、《土地增值税暂行条例》第六条规定,计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及...
土地增值税
属于哪个科目?计入哪里
答:
土地增值税
属于应交税金科目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下:1、交纳土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。2、转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着...
个人
土地投资
入股是否缴纳
土地增值税
答:
暂免征收
土地增值税
同一自然人所属个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转是否征收增值税、土地增值税1、增值税可以参考国家税务总局公告2011年第13号,纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和...
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