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企业分立不动产权属变更是否纳税
企业分立不动产权属变更是否纳税
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推荐答案 2020-04-15
公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税。土地增值税征税的前提条件是“转让房地产”并“取得收入，分立是《公司法》上的组织变更行为，不同于一般的房地产交易。分立除涉及转移营业部门财产的物权与债权行为外，还可能涉及到组织设立行为。
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公司分立
涉及的税务问题
答：
2. 土地增值税：如果公司分立为两个或更多与原企业投资主体相同的企业，且原企业将房地产转移或变更至分立后的企业，
暂不征收土地增值税
。但这一政策不适用于房地产转移方为房地产开发企业的情况。因此，房地产开发企业通过公司分立转移房地产时，需要缴纳土地增值税。3. 企业所得税：分立时，被分立企业...
企业不动产权属变更
应怎么征税
答：
企业分立不动产权属变更是纳税的
。根据相关法律规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，以及销售不动产，转让土地使用权的，应当依法缴纳11%的增值税。【法律依据】《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，...
公司分立
营业税
纳税
问题怎么规定的
答：
公司分立营业税是不需要进行缴纳的
，根据税务局的相关规定，企业在分立的过程中，所发生的的行为是不属于营业税的征收的范围的，公司分立指的是将一个公司分成两个或多个以上的一种方式。 一、公司分立营业税纳税问题怎么规定的 《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》规定，“纳税人...
公司分立
时,
不动产是否交税
答：
增值税的征收范围为在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。
企业分立不属于该征税范围
，其实质是被分立企业股东将该企业的资产、负债转移至另一家企业，有别于被分立企业将该公司资产（存货、固定资产）转让给另一家企业的应征增值税行为，因此，企业分立不应征收增值税。
企业
进行
分立
涉及土地过户,
是否
需缴纳土地增值税?
答：
企业分立
中，
分立企业
并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地
所有权
发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让
不动产
行为，因此不需要申报缴纳土地增值。
公司分立
税费应该如何处理
答：
3、
公司分立
营业税的处理
纳税
人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的
不动产
、土地使用权转让，不征收营业税。4、公司分立土地增值税的处理 按照法律规定或者...
公司分立税收
筹划包括哪些内容?
答：
(1)
企业分立
涉及
不动产
、土地使用权转让 不征收营业税。 但前提条件是将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、 债务和劳动力一并转让才能免征营业税。(2)企业分立过程中，只涉及不动产、土地使用权转让，与其关联的债权、债务和劳动力没有一并转让的，要按规定征收营业税。2、增值税 (1)企业分立...
企业分立
后,
不动产
分到其中一个新分立出来的企业,要缴纳哪些税?_百度...
答：
新
企业
如果按照这些资产在原企业的账面价值入账，无需交这些税；否则，视同原企业销售这些资产给新企业。
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