目前在上海个人购买商业地产影响另方面购买住宅房产吗？

如题所述

推荐答案 2012-07-22

上海目前对地产的限购限贷政策并非针对商业地产的，因此，如果你确定你买的房子产权属性为商业，那么它本身不在政策的限制内。你是否能买或者优惠买上海的住宅产品，本身与你拥有的“商业”产品无关，只和你自身的各种制约条件有关，因此，你无须担心！

另外，以上观点仅针对现在得政策而言，要知道，政策“随时”都在变的！

提示一下，你可以随意打一下上海任何一家的银行客服电话，咨询一下关于相关的问题，他们对细节了解的很仔细！

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/SVtBcBMg1.html

其他回答

第1个回答 2012-07-22

不影响吧追问

就是先买写字楼投资，然后再买住宅房产会不会受影响限购？

相似回答

贷款购买了一套商业地产,之后再想买普通住宅算首套房还是二套房_百度知...答：50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

婚前买公寓是否影响婚后买住宅答：购买公寓是不会影响买住宅的首套房或二套房的资质的。因为公寓是属于商业性质的，同类的还有商铺、写字楼等商业不动产，这类商业性质的不动产不论您买多少套，税费都是一样的，并且不影响住宅的首套房资质的，所以是十分适合手上有部分闲钱、目前想投资的人。因为商业性质，不动产不限售，不影响住宅资质...

贷款买过一次商铺,再买住宅房算不算二套房答：购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房...

先买商铺在买住房算二套房吗?贷款利率又是怎么样的?答：不算。商铺属于商业地产，不属于住宅，所以不算二套房，先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的，贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。商业性质的房子是不限购的，所以不算在住宅范围的限购之内，如果之前按揭购买了一套房子的话那么就要算二套房了，现在银行的基准利率如下：六个月以内（...

购买公寓房后还能买商品房吗答：如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品房则属于个人二套房，如果购买的公寓的用地性质为商业的，再购买普通商品房则属于个人首套房。公寓房和住宅房的区别1、购房资格公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，在大部分城市公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受...

在别的城市有房子,在现在城市里买房算二套房么?答：1、在一个城市贷款买过房子，会有贷款记录，到另外一个城市贷款买房子，算二套买房。2、二套房是第二套普通自住房的简称，指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

已有一套住宅和一套商业,再买房,受限购令影响吗?这算买第二套住房,还是...答：你好：首先，商业地产不在限购政策范围内；其次，你已有一套住宅，再买住宅类型的房产的话，属于二套房，在限购范围内。

商铺算二套房吗答：购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内。二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记...

大家正在搜

商业地产和住宅地产哪个挣钱商业地产住宅能买吗商业地产与住宅地产商业地产变更住宅地产商业地产和住宅地产提点商业地产和住宅地产的价格商业房地产和住宅有哪些不同商业地产和房地产区别商业地产可以住人吗