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先买商铺在买住房算二套房吗?贷款利率又是怎么样的?
我还没房产。现在想买一间商铺。想了解下。买了商铺在买住房贷款利率会高吗?算二套房吗?
现在买商铺要贷款的,到时候买住房贷款怎么算?
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推荐答案 2015-10-18
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第1个回答 2014-07-04
您好,这个情况您可以尝试联系柜台个贷部门确认一下,因为我们这边不是直接审贷的部门,而且目前也不了解您个人的具体情况,针对您个人的具体信息还需要您这边通过柜台个贷部门申请的时候再具体确认一下的。
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第2个回答 2014-07-04
先买商铺再买住房不算二套房吗;
买住房贷款利息按首套房计算~本回答被提问者采纳
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买了
商铺
再买住宅
算二套房吗
答:
不算
,商铺不纳入限购范围,再买住宅不算二套房,可以按照首套房确定。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已...
商铺贷款
后,再买住宅,算
第二套房吗?
答:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,...
门面房贷款和
住房贷款
冲突
吗?
答:
有没有知道的呀商业贷款和住房贷款当然没有冲突,你的商铺贷款了,再买住房是算第二套房贷的
。并且你要注意的是,现在的贷款政策是以贷款记录为准的。也就是说,如果你之前有过两次贷款记录,那么现在你买住房,很有可能就要全款付清,或者只能有少额的贷款了。我住宅贷款再买门市还可以贷款吗?可以啊...
解惑楼市新政:
买商铺算二套房吗
答:
1、商铺不在二套房贷的界定范围内,如果已经贷款购买商铺再贷款买房仍算首次购房
。2、商铺属于商业用房贷款,这次二套房新政调整的是住房,因此,商铺不在二套房贷的界定范围内。3、按照规定,商铺贷款不得高于抵押物价值的50%,“也就是说,如果个人购买商铺,以商铺本身作抵押,首付款不得低于50%。
购买商铺算第二套房吗?
第二套房公积金
贷款
有何限制
答:
1、二套房是第二套普通
住房的
一种简称,是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的,借款家庭人均住房面积高于当地平均水平的,是再次向商业银行申请
住房贷款的
房贷房。2、
购买商铺
不
算二套房
,因为商铺是商业地产,不算在住宅 限购内所以不算。商铺没有限制购买,不存在首套第二套的...
我之间
买商铺
,贷过款。而且现在还没有还清
贷款
。现在又要
买住房
如果我...
答:
以前也有网友这样提问,他也是
贷款买商铺
,然后想
贷款买住房
,结果银行认定是二次贷款了,首付和
利率
都提高了
买了房子之后投资
商铺算是二套房吗?
答:
不算。住宅你办理的是按揭
贷款
。
商铺
办理的是商业贷款。按揭的利息较低,首付也较低,但是现在有套数限制。而商业贷款没有,首付都是5成,
利率都是
在基准利率上打1.1折,但没有套数限制,银行会根据你的实际资产情况来评定是否贷款。
购买商铺
按揭后再
购买住房算二套房吗?
答:
购买商铺
按揭后再
购买住房算
第一套房,只有名下有一
套住房的
情况下,才
算二套房
。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款利率
优惠。2014年9月22日,下午福州市政府网站发布房地产新政策,房贷余额还清算首套房,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,将“...
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有住房再买商铺算二套房吗
二套房的贷款利率
二套房贷款利率计算
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