能否在上海再次购买房产？

Question

在上海 名下有一套父母出资购买的房产，房产证上有我和父母的名字，当时我已成年，之后以我的名义又购买了一套商业用房，可以作为写字楼的那种，水电也都是商用价格。那如果我要结婚，是否可以再次买房？或者如果父母名下的另一房产可以过户到我名下吗？此房产购房已满五年。PS：我是上海户籍的。
如果以后另一半是外籍没有在上海工作加税，是不是不能和我一起购房？

Answer 1

在闸北区政策来讲 你不结婚可以买一套 你结婚你们夫妻可以拥有两套 夫妻只要一方是上海人就按上海政策走 你们拿结婚证 可以买2套房子

Answer 2

可以买房，一、你无单独产权的住宅，你购买的商业用房不属于住宅。二、可以将父母过户至名下，建议做买卖。
配偶可以跟你一起上产权证，前提有证，而且要两个人一起上产证。

Answer 3

简单的说，上海户口名下可以有两套房（只要房产证上有名字，就算有房）
但是像你这个情况是可以买第二套住宅的。but，贷款利息是要上浮的。而且首付要六成，或者一次性付款。因为你还有一套商铺，如果商铺没有贷款，就要首付六成。如果商铺贷款了，就要一次性付款了。具体的你还可以到银行查一下个人征信本回答被提问者采纳

Answer 4

可以购买的，无非贷款没有优惠政策

Answer 5

你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，你如果以结婚名义的话，肯定可以再次购买房产。
参照如下 内容：
七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

参考资料：http://baike.baidu.com/view/5257214.htm