急求高手：分手后房产证去掉一方姓名是选择赠与还是买卖？

Question

贷款未还清，房产证不足两年，而且请问各地政策是否有不同，我在广州，公证处是否在赠与是要收取相当一部分费用。私下双方已商议好，若赠与，去掉姓名一方同意只占房屋份额的1%。请问此种情况，赠与和房屋买卖哪个费用更高，谢谢

Answer 1

公证一定要收费的，赠与一般收2%的评估价。
该房产未还清贷款，是不允许上市交易的。
一般非真系亲属，建议办理买卖。

Answer 2

建议用买卖
因为赠与契税比较高.普通住宅是4%.且赠与要进行赠与公证.公证费用是房价2%
在赠与当中,直系亲属可以免营业税,和个人所得税.你们不算是真系亲属.所以亨受不到.
所以我建议用买卖

Answer 3

肯定是赠与的费用更低了，只收公证费和产权人所赠份额的评诂价的2%！

Answer 4

用买卖 有离婚证吗？有的话离婚析产 基本不用费用 没有 就把一半卖给另一半 按房产总额的一般缴税