请问离婚后，房产证除名，这算是买卖还是赠予？

如题所述

推荐答案推荐于2018-05-08

　　夫妻俩离婚后，房产证去除一方名字，重办一方名义房产证，既不是办理买卖过户，也不是办理赠与过户，这是需要办理离异住房析产过户。
　　需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。有离婚双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割细则，归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。双方一起到住房所属房管部门依照流程规定咨询办理离婚住房析产过户手续，重办一方名义房产证。
　　只要手续齐全，办理离异住房析产过户只要200元左右手续费，无其他税费缴纳。

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第1个回答 2016-03-07

您好，这属于产权所有人变更

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如何在离婚后进行房产证除名答：2、如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。3、如果是其余关系，视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花...

房产证上除名是买卖好还是赠予好,哪个合算答：买卖好，少交税。赠与也得交契税，还有赠与税，将来出售时还要交20%的个人所得税。

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房产除名要多少手续费答：如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。房产除名注意事项首先，在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名，建议双方共同协商处理。相关法律表明就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻...

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