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房子刚刚办下来产权证,名字是我父亲的,现在要更成我的名,是办理赠与好,还是买卖好?都有什么税?
如题所述
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推荐答案 2012-06-21
无论是赠与还是买卖,现在房产易名都要交契税的了,不多也就3%,至于要交多少钱,要看房屋的价值评估,一般交易中心都有做的了,各地价钱不一样,也就几百块吧,然后就查询之类的小费用,基本加起来不够1000。
如果你办理赠与,可能有些地方要求你去做公证的,如果买卖就直接凭借买卖合同就可以的了。
个人建议你还是问问当地的律师看看当地政策,再决定如何去办理。
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其他回答
第1个回答 2012-06-21
赠与和买卖貌似都是要上税的吧,两者取其轻啊,呵呵呵。
第2个回答 2012-06-21
好的吧
相似回答
直系亲属间房屋过户
买卖
和
赠与
哪个更划算
答:
如果走赠与的话会产生3%的契税和千分之一印花税。如果走买卖的话
,房子
满五年,契税首套1.5%,二套3%,免征增值税,公房个税能查到原值征收差额20%,无原值全额个税1%。希望能帮到您,望采纳。
把房产过户给子女是
赠与,
继承
还是买卖
划算
答:
4、亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了
。如果是父母子女之间的过户,继承的成本低。只需交纳280元的登记费,没有营业税,个税和契税。5、但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。也要注意,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠...
家人
房子
过户
是买卖好还是赠与
房屋只好?
答:
房屋赠与是要比房屋买卖少交一部分税费,但不能笼统地说房屋赠与比房屋
买卖更
划算。房屋赠与免征增殖税,但需按照房屋过户指导价征收3%的契税和20%的个人所得税,只有赠与人与受赠人之间是直系亲属(夫妻、子女、父母、兄弟、祖父母、外祖父母),或是抚养人与赡养人关系,以及赠与人遗赠给受赠人的,才...
父母卖房给子女比
赠与更
省钱 房产加名需交税
答:
同样,
如果是父母、子女、兄弟姐妹等这种关系间的房产要办理变更手续,一般也需要采取二手房买卖或者是赠与方式
。【二】 二手房买卖 房产过户,买卖,房产证加名,房产继承,房产赠与 二手房买卖是最常遇到的过户方式,在交易时,一般需要缴纳营业税、个人所得税、契税、公共维修基金、手续费和登记费等费用...
房产过户最佳方法?
答:
7、买卖双方到房屋管理部门办理房屋过户手续。8、等房屋
产权证
出来后,到银行作抵押,银行获得他项权利证书后放款。9、查水、电、煤气、暖气、物业的费用。10、银行解封首付款的资金,交接钥匙,搬家。三、买卖过户VS赠与过户 房屋买卖和房屋赠与这两种过户方式,哪个更省钱呢?要看三个方面。 个是要看...
请问房产
赠与
和过户有何区别?
视频时间 01:02
房产证
上加
名字
或是直接过户,哪个方式费用更为划算!!
答:
加名字上去只需要200元钱的工本费,但是必须是直系亲属 房产过户有点麻烦,而且交的费用有点多 还是加名字合算一些
父母的
房子
想过户给我,我们在同一户口本,怎么办最省钱,最省事?
答:
父母的房子想过户给我,我们在同一户口本怎么办?最省钱最省事。最省钱,最省事的办法就是父母赠予给你父母,把
房子赠与
给你年后。到房产局。交易大厅去
办理赠与
手续,赠与之后这个房子就是你的了,花的是最少的钱。
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产权证上是谁的名字房子就是谁的么
房产证上有名字算名下房产吗
办了产权证的房子可以加名字吗
房产证上的名字就是产权人吗
买新房房产证是开发商的名字
造房子产权证上可以写子女的名字吗
房子产权证是开发商名字
房子产权证可以写几个人的名字
产权证怎么是开发商的名字
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