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政府划拨土地要缴纳增值税吗
划拨土地
用
缴纳
耕地占用
税吗
?
答:
第十条 农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用
税
。 农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民,在规定
用地
标准以内新建住宅
缴纳
耕地占用税确有困难的,经所在地乡(镇)人民
政府
审核,报经县级人民政府批准后,可以免征或者减征耕地占用税。 第...
个人购买公司产权的商品房
需要
注意这些问题!双方费用如何
缴纳
?
答:
2. 材料准备: 购房者需提供营业执照复印件,买卖合同需公司盖章,若代理人代表公司,还需提供代理人身份证和公司出具的盖章委托书。3. 税费负担: 增值税由地税确定,
土地增值税
30%-60%,个人购买契税按私产住宅标准,企业购买契税3%;企业所得
税增值
部分20%,土地出让金需根据土地性质
缴纳
(
划拨
1%,...
土地
使用权合同印花税
答:
(2)与转让土地使用权相关的税金指在转让土地使用权时
缴纳
的营业税、城市维护建设税,教育费附加、印花税也可视同税金扣除。
土地增值税
采取四级超率累进税率,具体标准如下:①级数土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;②级数土地增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分,税率为40%;...
土地增值税
出让和转让的区别
答:
法律分析:对开发企业为
政府
建造学校、幼儿园等公共配套设施而取得土地金返还款的处理意见。有的认为应该视同销售处理,征收营业税、企业所得税和
土地增值税
;有的则认为,开发企业建造的学校、幼儿园等公共配套设施是无偿赠送给政府部门的,与土地出让金返还没有直接的联系,所以不应征收营业税。二是对...
土地
流转费是什么意思
答:
2、《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例》第六条明确规定,"计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(由
政府
批准设立的房地产评估机构评定) (四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。"...
土地
出让金和土地转让费的区别以及
缴纳
方法,缴纳给谁?
答:
按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和预付款,在土地出让合同生效后可以抵作土地价款。国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租
划拨土地
上的房屋应当上缴的土地收益;土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权,依法向市、县人民
政府缴纳
的土地补偿费、安置补助费、...
国企之间无偿
划拨
资产要缴
税吗
答:
国企无偿
划拨
资产是要交税的 。《企业所得税法实施条例》第27条规定,接受捐赠收入,指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。接受捐赠收入,按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现,并入当期应纳税所得,依法计算
缴纳
企业所得税。所以,一般情形下,国企接受捐赠的...
土地增值税
的会计处理
答:
贷:应
交税金
——应
交土地增值税
承前例2,该企业以房屋低还债务,计算应交纳的土地增值税作会计分录:借:固定资产清理 74.58万元 贷:应交税金——应交土地增值税 74.58万元 ⑷转让的以行政
划拨
方式取得的国有土地使用权,如仅转让国有土地使用权,转让时计算应交纳的土地增值税,作会计分录:借...
土地
过户
需要交
哪些税费?
视频时间 01:44
请教:在交纳
土地增值税
时,
政府
规费是否扣除
答:
开发
土地
和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用):①销售费用、②管理费用、③财务费用 与转让房地产有关的税金:是指在转让房地产时
缴纳
的“两税一费”,即:①城市建设维护维护建设税、②印花税、③教育费附加。财政部规定的其它扣除项目:此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人,其他纳税人...
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