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政府划拨土地要缴纳增值税吗
国有
土地
证能过户吗
答:
或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;5、
缴纳土地增值税
、契税、营业税等有关税费;6、登记发证。
划拨土地
过户时需要的证件和资料:1、登记申请书;2、申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证,法人代表身份证)3、房屋权属证书;4、证明房屋所有权...
房地产企业的
土地划拨
到全资子公司名下,
需要缴纳
企业所得税,
土地增值税
...
答:
您好,
要交
企业所得税,
土地增值税
和增值税的。
什么是
土地
使用
增值税
?什么时候
需要缴纳
?
答:
无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续,只要土地使用者享有占用、使用收益或处分该土地的权利,具有合同等到证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益,土地使用者及其对方当事人就应当依照税法规定
缴纳
营业税、
土地增值税
和契税等。
划拨土地
使用权性质的
土地要
转让,
要缴纳
土地
增值税吗
?二者之间是什么关 ...
答:
划拨
的
土地
,不能直接转让。只要补缴土地出让金,将土地性质由划拨改为出让。改为出让后,该网点就按照正常的商业进行转让了。商业的税费区别与住宅,须自己去房管局咨询。
初级会计《经济法基础》考点内容:
土地增值税
、契税、房产税
答:
契税的纳税人是在我国境内承受
土地
、房屋权属转移的单位和个人。注意:土地、房屋权属转移时,承受方(买方)缴纳契税, 转让方(卖方)
缴纳增值税
、土地增值税等。(2)征税范围契税的征税对象是在我国境内转移土地、房屋权属的行为。土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。2.契税计税依据(1)国有土地使用权出让、出售、...
土地
转让如何缴税?
答:
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,
缴纳土地增值税
。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除...
土地增值税
的计算及
缴纳
怎么操作
答:
同时,转让新建房地产的纳税人在计算应
缴纳
的
土地增值税
时,对在销售时按县级以上人民
政府
规定代收的各项费用还要区别不同情况进行调整:(1)代收费用计入房价向购买方一并收取的,应将代收费用作为转让房地产所取得的收入计税。实际支付的代收费用,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计扣除...
划拨土地
有什么好处
答:
在土地使用者缴纳补偿、 安置等费用后将该幅土地交付其使用, 或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 即
划拨土地
使用权不需要使用者出钱购买土地使用权, 而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。 但取得划拨土地使用权的使用者依法应当
缴纳土地
使用税。 2、年限:以划拨方式取得土地...
集团内资产
划拨要
交
税吗
答:
集团内资产
划拨
要不要交税,要看具体情况,企业集团内的母子公司之间及子公司之间存在无偿划转资产,如果二者都是独立核算的,那么无偿划转资产通常涉及
需要缴纳
企业所得税、增值税、
土地增值税
、契税、增值税和印花税等,并且是必须要缴纳企业所得税的。
土地增值税
的计算及
缴纳
怎么操作
答:
同时,转让新建房地产的纳税人在计算应
缴纳
的
土地增值税
时,对在销售时按县级以上人民
政府
规定代收的各项费用还要区别不同情况进行调整:(1)代收费用计入房价向购买方一并收取的,应将代收费用作为转让房地产所取得的收入计税。实际支付的代收费用,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计扣除...
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