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政府划拨土地要缴纳增值税吗
企业收到
政府
的歇业性补助所涉及的税务处理怎么做
答:
不用
缴纳增值税
,与之相关的城建税、教育附加费同样免征.土地增值税国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知(国税函发〔1995〕110号)规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税,因此,政策性搬迁企业收到的补偿款不用
缴纳土地
增值税.印花税政策性搬迁企业与
政府
签订的是地块征收...
集团内资产
划拨要
交
税吗
答:
集团内资产
划拨
要不要交税,要看具体情况,企业集团内的母子公司之间及子公司之间存在无偿划转资产,如果二者都是独立核算的,那么无偿划转资产通常涉及
需要缴纳
企业所得税、增值税、
土地增值税
、契税、增值税和印花税等,并且是必须要缴纳企业所得税的。
请问动迁房
需要缴增值税吗
答:
动迁房是不
需要交增值税
。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此,动迁房不需要缴纳个人房产税,也更不用缴纳增值税。动迁房,即拆迁安置房,是指在人民
政府
实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等
划拨用地
的拆迁过程中,以...
土地增值税
的计算及
缴纳
怎么操作
答:
同时,转让新建房地产的纳税人在计算应
缴纳
的
土地增值税
时,对在销售时按县级以上人民
政府
规定代收的各项费用还要区别不同情况进行调整:(1)代收费用计入房价向购买方一并收取的,应将代收费用作为转让房地产所取得的收入计税。实际支付的代收费用,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计扣除...
个人转让
土地
使用权属于收入吗?
需要
缴
税吗
?
答:
(二)与转让土地使用权相关的税金 指在转让土地使用权时
缴纳
的营业税、城市维护建设税,教育费附加、 印花税 也可视同税金扣除。
土地增值税
采取四级超率累进税率,具体标准如下: 级数土地增值额税率(%)税率% 增值额未超过扣除项目金额50%的部分30 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40 ...
土地增值税
如何核定征收
答:
土地增值税
的征收方式:一、核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。二、减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够...
个人转让
土地
使用权
需要缴纳增值税吗
答:
需要缴纳
。营改增后,出售
土地
使用权应
缴纳增值税
、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。
房屋原
土地
性质是
划拨
,交易时,房管局处
缴纳
了“土地收益金”,土地局处...
答:
没有,
划拨土地
你交易时必须
交土地
出让金,不然划拨时你没有出钱,交易时你就进钱,哪有不出钱光进钱的好事,就相当于你把以前因为
土地划拨
没交的土地使用权出让金不叫一下,这样才可以交易,划拨土地是不能直接转让的。土地收益金,是因为你卖房时,挣钱了,
政府
也要分一点,相当于个人所得税 ...
如何计算应缴纳的
土地增值税
?
要缴纳
哪些费用
答:
土地增值税
扣除项目金额的确定要区别新建房地产和旧房及建筑物两种情况进行。(一)新建房地产扣除项目的确定。共有五项内容:1.取得土地使用权所支付的金额。包两部分:(1)为取得土地使用权支付的地价款。其中:对
政府
出让的土地为支付的土地出让金;对以行政
划拨
方式取得的土地为按规定补交的土地出让金;对以转让方式...
母公司
土地
划转给子公司
要交
契税和营业
税吗
答:
母公司向子公司划转土地使用权涉及到的营业税、土地
增值税
、契税等均为地税管理范围。依法取得
划拨土地
使用权的土地使用者,应当按照批准的用途和面积使用土地。土地使用者如需改变划拨土地的用途前,或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前,应向市、县区人民
政府土地
管理部门提出申请,办理...
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