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房屋外墙维修需要业主同意吗
外墙
改造
需要业主同意吗
答:
肯定
需要
签字。可以找施工方去找物业管理一起去办理
居民不
同意
强制
外墙
装修有什么文件维护居民的权益吗?
答:
通常
外墙
装修时要动用
维修
资金的,因此
需要
符合下述规定。《物业管理条例》第十一条:下列事项由
业主
共同决定:(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;第十二条:业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且...
外墙
渗水是物业还是
业主维修
答:
3、如果
房屋
是因为自然老化而出现的渗水问题,那么可以提取公共
维修
基金对于渗水的部位进行维修,只是在提取维修基金的时候,要通过至少2/3以上的
业主同意
。4、如果是业主违规装修导致
外墙
渗水,那么这属于业主的个人行为,
需要
赔偿一定的费用,同时还要对于渗水的部位进行维修。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
联排别墅
修外墙
启动
维修
资金
需要
三分之二
业主同意吗
?
答:
没有成立业委会的小区,如果遇到规模较大的
房屋维修
项目,就
需要
三分之二及以上
业主同意
,才可以动用维修基金。这里有一点需要说明,如果是小区内某个楼栋需要进行
外墙
面大修,有这个楼栋三分之二业主签字同意即可,并不需要小区其它楼栋业主同意。如果是小区整体维修,就需要小区三分之二业主同意才可以动用...
房屋外墙
渗水谁
维修
答:
维护自身权益。2、如果
房屋
已经过了质保期,并且因为物业管理不善,导致
外墙
出现渗水,那么
需要
有物业公司来承担相应的责任。3、如果房屋因为自然老化,导致外墙出现渗水,物业公司可提取公共
维修
基金,对外墙渗水的部分进行维修。当然,提取维修基金的时候,
必须要
通过至少三分之二以上的
业主同意
。
业主
就
外墙维修
出现分歧,若出现安全事故,支持维修的业主是否能免责?
答:
并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的
业主同意
。
维修
基金的使用范围:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非
住宅业主
共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、...
外墙
坠物
维修业主
不签字发生事故怎么解决?
答:
外墙
坠物
维修业主
不签字发生事故的话,应该由事故方进行赔偿的责任,如果业主不签字的话,是不可以进行维修的,只有
业主同意
才可以。
商品房的外立面所有权归属问题,由谁
维修
?
视频时间 00:57
公共区域改造超过多少
业主同意
可以
答:
法律分析:
需要业主
共同
同意
。建筑物及其附属设施的
维修
资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、
外墙
、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙...
楼房
外墙
脱落谁负责
答:
若是单位楼房的
外墙
出现脱落现象的话,那么就是由楼房所属单位负责。若是商品房的外墙出现脱落现象的话,那么就是由小区的物业公司或者是楼房的所有
业主
一起负责。4、假如小区设有住房专项维内修资金的话,那么就可以申请使用住房专项维内修资金对楼房外墙进行
维修
,一般只要经过2/3业主的
同意
的话,即可...
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