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物权法外墙瓷砖脱落责任划分
4年后
瓷砖脱落
谁的
责任
答:
房屋在保修期内脱落伤人的,由开发商负责,对于没有物业的小区来说,由居民楼的全体居民共同承担责任
。悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担
侵权责任
。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。法律依据:《中华人...
房屋
外墙砖脱落
谁负责?
答:
房屋外墙砖脱落,开发商因质量问题负全责
。2013年10月17日,摆摊卖肉的田女士被菜场入口处青宜居小区外墙上的两块砖砸中,头顶有两处裂伤,失血较多,缝合16针,住院观察。住院期间,田女士的家属多次找小区物业公司赔偿。物业公司垫付医疗费后表示,外墙砖脱落伤人应属开发商的售后事宜,物业公司管不了。
高层房屋飘窗渗漏,空鼓
脱落
砸伤人谁负责
答:
《
侵权责任法
》第87条规定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”如果业主们都不愿承担维修义务,或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过,一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件,该栋楼...
小区楼房
外墙
皮
脱落
谁负责
答:
1、现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。
如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责
。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。2、如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司...
外墙
体
脱落
是属于谁的
责任
视频时间 00:37
商品房
外墙脱落
谁负责 商品房外墙属于个人吗
答:
商品房
外墙脱落
应该是由 开发商 负责的,一般商品房外墙保修期限是五年,如果在保修的期间内
外墙
坏了由开发商全权负责,开发商还可以向承建商索要赔偿,如果因为当时外墙脱落修的不及时,导致过了维保期,那这个时候外墙脱落的
责任
就应该是由 业主 和 小区 的物业负责。对于
瓷砖
缝里的2~3毫米的细小缝...
车停在消防通道被高层
外墙瓷砖
砸了,是由该楼层所住房主赔偿吗?_百度知 ...
答:
如果车辆被高层
外墙瓷砖
砸了,是否由该楼层所住房主赔偿,需要根据具体情况来判断。首先,需要确定瓷砖是从哪个楼层
掉落
的。如果可以确定是从该楼层掉落的,那么该楼层的房主应该承担赔偿
责任
。因为根据《
物权法
》的规定,物业的所有人对其物业享有占有、使用、收益和处分的权利,但同时也应当承担保护、维护和...
房屋
外墙
渗水物业应该承担什么样的
责任
答:
1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入。试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种
外墙
防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成,如果外墙贴的是小规格
瓷砖
,那缝隙太多,更容易因为防水没处理...
商品房
外墙
是不是属于个人所有?
答:
按照《
物权法
》建筑物区分所有权理论,商品房
外墙
面属于该幢房屋全体购房人所有,购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权,而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。
房子漏水怎么办
答:
共有部分应分为两大类:一是法定共有,即涉及
物权法
所规定的物业服务用房、公用设施等;另一部分是自然共有部分,即在司法解释中所列举的包括建筑物的基础、承重结构、
外墙
、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分。
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