居民不同意强制外墙装修有什么文件维护居民的权益吗？

推荐答案 2016-05-29

　　通常外墙装修时要动用维修资金的，因此需要符合下述规定。
《物业管理条例》
第十一条：
　　下列事项由业主共同决定：
　　（五）筹集和使用专项维修资金；
　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
　　第十二条：
　　业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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