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划拨土地买卖
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
【法律分析】应该是可以的,但是要有几个条件:(1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要求;(5)工业用地的受让方应为工业企业,仓储用地的受让方为非自然人。国有
划拨
...
土地
性质是
划拨
的房产可以
买卖
吗?
答:
划拨土地
性质的房子可以购买,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的。没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让...
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
【法律分析】可以转让,但要满足一定条件: 符合下列条件的,经市、人民政府土地管理部门和房产管理部i门]批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人(二)领有国有土地使用证(三)_地上建筑物、其他附着物合法的产权证明...
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
法律分析:国有
划拨土地
不能
买卖
,可以依法转让。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理房屋所有权证,但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用...
国有
划拨土地
可以
买卖
吗
答:
国有
划拨土地
不可以
买卖
,但可以依法转让。国有划拨土地转让应取得有批准权的人民政府审批公文,已缴纳土地使用权出让金具有国有土地使用证,同时应当签订书面的转让合同。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其...
划拨土地
可以
买卖
过户吗
答:
法律分析:不能。
划拨土地
不属于使用人,当然不能转让、
买卖
和出租,存在上述交易须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。通过划拨方式取得的国有土地使用权在一定的条件下可以买卖,如领有国有土地使用证、土地使用者为公司等。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的...
划拨土地
能
买卖
吗?
答:
划拨土地
属于集体所有制土地,不得
买卖
。但在国家政策的推动下,经过程序合法转让出去的已建成商品房所在的用地可以进行转让。划拨土地属于集体所有制土地,依法只能由农村集体或者集体经济组织依照有关规定,划拨给使用权人或者出让给购买人进行经营性、建设性用途的土地使用权。由于这些土地归属于集体,因此不...
划拨土地
使用权可以
买卖
吗
答:
法律分析:通过划拨方式取得的国有土地使用权在一定的条件下可以
买卖
,如领有国有土地使用证、土地使用者为公司等。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨土地
使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府...
划拨
地能
买卖
吗?
答:
可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看,出让
土地
有时间限制,比如住宅是70年,商服用地40年,而划拨一般没有期限。
划拨
地能过户和
买卖
吗
答:
法律分析:
划拨土地
不属于使用人,当然不能转让、
买卖
和出租,存在上述交易须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。法律依据:《中华人民共和国土地管理》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
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