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划拨土地买卖
房产证
划拨土地
怎么
买卖
答:
房产证 是
划拨土地
进行
买卖
应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理
划拨 土地
出让 手续、依法补缴土地使用出让金,进行 房产转让 登记。转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 《 城市房地产管理法 》第四十条 以划拨方式取得 土地使用...
土地
证为
划拨
用地
买卖
有法律保护吗?
答:
1、
划拨
用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《
土地
管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》,向符合划拨用地条件的建设项目(项目使用的单位)无偿供应的土地。划拨用地的使用年限是永久的(即终止日期为...
划拨
的
土地
可以过户吗?
答:
以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
划拨
地的房子可以买吗
答:
划拨土地
的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子
买卖
就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的...
房产证
划拨
可以
买卖
吗
答:
产权证写划拨的房屋属于房改房,是可以
买卖
的,但是需要补交土地增值税。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。出让和
划拨土地
有什么区别:1、划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将国...
国有
划拨土地
的商品房可以交易吗
答:
该商品房可以交易。
划拨土地
上的房产办理
买卖
过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。我国土地性质按获得途径分类,国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种,国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地,划拨土地的价值属性已经在...
划拨
的房子可以交易吗
答:
2、
划拨
的房子是可以交易的。
土地
性质属于划拨方式的房子,在首次上市进行交易的时候,应该补缴土地出让金,然后这个房子就会拥有契证,以后在进行房子交易
买卖
的时候就不需要再交了,具体要交多少土地出让金,要根据土地面积和土地等级来决定,一般是由房管局决定的价格为准。3、根据我们国家的《城市房地产...
出让地和
划拨
地
买卖
有什么区别
答:
出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。划拨土地没有使用年限,但...
房产证上
土地
使用权类型是
划拨
地,但是房屋用途写的却不是经济适用房...
答:
根据法律规定,
划拨土地
就是土地使用权人无偿获得国有土地使用权。无论是什么性质的房屋,如果地基是划拨土地,则房屋所有权人无权出卖或者转让房屋,或者在足额交清土地出让金后,才能出卖或者转让。
房产证
划拨
可以
买卖
吗
答:
房产证上写划拨不影响卖房。但
划拨土地
上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产证上写划拨卖房是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民...
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