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划拨土地买卖
国有土地使证,原来是
划拨土地
,现在已交纳土地置让金,这土地是否可以自己...
答:
1、土地所在区域没分别,有分别的只是土地性质。2、国有土地分为划拨和出让。
划拨土地
缴纳相应土地出让金后转为出让土地后,可以进行交易。也就是你说的卖给4户人家建房子。3、缴纳相应土地出让金只是第一步,你必须确认转为出让土地后,才可以进行交易。4、划拨土地不能进行交易。5、出让土地的使用期限...
划拨土地
的房子
买卖
土地出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地
出让金有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨
地交易,按土地...
划拨土地
的房屋在
买卖
时价格是不是比出让土地的便宜
答:
恩`是的~~因为
划拨
的
土地
~有一部分税收还没有收完~所以要比出让的土地便宜点 如果你买的划拨的房子`到时候自己还要上点税收了~`要不到时候就没有上市证了~`
划拨土地
的房子
买卖
土地出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地
出让金有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨
地交易,按土地...
划拨土地
的房子
买卖
土地出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地
出让金有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨
地交易,按土地...
划拨土地
的房子二次
买卖
时还要交土地出让金吗
答:
划拨
地上的房子只在第一次上市交易时补缴
土地
出让金。第二次
买卖
时不用再缴纳土地出让金。
请问大家湖南省对
划拨
地的
土地
出让金是怎么样收取的,划拨地
买卖
具体是怎...
答:
土地
出让金=住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积 4、 其他用地 土地出让金=标定地价×40%×使用土地面积 土地出让金或相当于土地出让金价款由购买方缴纳,购买方应在交易双方签订房屋
买卖
合同后,持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证及国有...
划拨土地
过户收费标准
答:
法律客观:《契税暂行条例》第二条 本条例所称转移
土地
、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋
买卖
; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。 《契税暂行条例》第...
划拨土地
的房子
买卖
属于商品房么
答:
划拨土地
上的房屋,在没有办理土地出让或转让手续前,则很难认定为商品房,大多为经济适用房或相近性质。
划拨
地的
土地买卖
怎样划算
答:
两种都对,
划拨土地
性质改为出让性质是其一要多出一笔土地出让金;其二就是土地性质不变,还是划拨,就是正常的契税,个税,营业税。税多的话可以加在房屋总价里面至于买家能不能接受又是一码事了,自己权衡吧。
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