88问答网
所有问题
当前搜索:
二手房隐瞒房屋质量
卖房人
隐瞒房屋质量
问题违法吗
答:
在
二手房
交易中,卖方有义务向买方如实告知房屋质量问题,否则将承担相应的法律责任。买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
...
二手房隐瞒
渗水卖家有责任吗
答:
法律分析:根据相关法律规定房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题,那应该及时提出。因为如果等到交易完成后才来主张相关权利...
买
二手房
出现
质量
问题,责任应当谁来承担?
答:
二手房
质量有问题可能有哪几种情况?卖房人故意
隐瞒质量
问题 卖房人在出售房屋时,应当事先就将房子的瑕疵如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意
隐瞒房屋质量
问题,是需要承担责任的,如果质量问题非常严重,买方可以解除合同。房屋本身固有的瑕疵,卖房人不知情 如果是房屋存在隐蔽瑕疵系...
二手房
漏水房主故意
隐瞒
怎么赔偿
答:
二手房
出现质量问题的解决办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒房屋质量
问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中...
买来的
二手房
存在
质量
瑕疵和安全隐患上家是否需要承担责任
答:
也就是说,出卖人应保证所交付的标的物在物质形态上是完整的、没有瑕疵的,适合通常或者特别约定的用途。出卖人如果违反了这项义务,就应当承担违约责任。签订
房屋
买卖合同是为了购买符合建筑安全标准的房屋。卖家在售房时没有把房屋的现实状况和隐蔽问题明白无误地告诉,而是
隐瞒
了上述状况,导致自己作出...
二手房
购买后出现
质量
问题应当由谁负责
答:
如果房屋还在新建商品
房质量
保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。第二、若出卖人在签订合同时
隐瞒
了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律...
一个做了十年的老中介,揭秘
二手房
交易内幕
答:
一、交易黑幕1.重新装修
隐瞒房屋
缺陷很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱,会对已经破旧的
二手房
重新装修,比如刷墙、铺地砖等等,以此来掩盖
房子质量
、房龄、户型等弊端。但可想而知,表面的粉饰并不会解决根本问题,比如房屋存在漏水情况,虽然将墙壁进行重新粉刷,但依然不会解决漏水问题。另外,受...
二手房
故意
隐瞒
楼上吵
答:
如果是房子本身的质量问题。可以咨询一下律师,看可以能按卖方
隐瞒房屋质量
为由提出合同无效,然后再退房或者是索赔。如果交易手续已经完成,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。
二手房
不同于预售商品房,...
二手房质量
纠纷怎么处理,二手房质量问题中介
答:
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“
二手房
”买卖中的标的物一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人...
二手房
交易后 才发现
房屋质量
问题 如何处理
答:
因此司法实践中根据上述
二手房
交易习惯,对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人明知瑕疵的,则出卖人不承担责任,此处的明知应当是按照正常人的认识水平和识别能力都可以做出判断和认识的。但是对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,如上家在使用中造成的的损害但是在买卖时故意隐瞒没有告诉下家,此处的隐瞒包括在...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
怎样看二手房房屋质量
二手房房屋质量
二手房房屋质量检测
二手房房屋质量问题
二手房怎么检查房屋质量
买二手房卖方隐瞒房屋问题
二手房房屋裂纹退房
二手房因质量问题退房
二手房卖房 隐瞒行为