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二手房因质量问题退房
买的
二手房
发现有
问题
能退吗
答:
交房后发现房子有问题是可以退的
。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。买的二手房有问题怎么...
二手房
漏水
可以退房
吗
答:
一、
二手房漏水可以退房吗
1、二手房漏水可以退房。二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的可以退。二手房漏水属于房屋质量问题,如果可以进行修缮,可以要求卖房人进行修缮,同时主张违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的...
购买
二手房
如果房子有
问题
我
可以退房
吗
答:
如果交易手续已经完成,一般是不能退房的
。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房...
二手房质量问题可以退房
吗
答:
如果二手房的主体质量不合格或者房屋存在其他质量问题,导致买方无法正常使用,
可以在交付给新的业主之后要求退房并且解除合同赔偿经济损失
。如果卖方不解决问题,买方可以通过法律手段强制要求卖方返还全部所缴纳的定金并承担违约责任。需要注意的是,具体情况要根据合同中约定的内容来处理,因此建议在购买二手房前...
二手房
已过户才发现墙体开裂
可以退房
吗
答:
二手房已过户才发现墙体开裂是否
可以退房
,需要根据情况而定:1、如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。2、如果卖家在出售二手房时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿...
二手房因
噪音起诉成功
退房
答:
法律分析:二手房噪音大是
可以退房
的。根据司法解释第十三条:由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的,购房者请求解除合同与赔偿损失时,应予支持。大家可以凭借着这条要求退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人...
房子出现
质量问题可以退房
吗
答:
但如果只是简单的瑕疵,并不影响居住的并不能
退房
,只能要求开发商维修整改。什么情况下可以要求退房1、不能办理产权证书。产权证书对于房子的重要性相信大家都清楚,如果是
由于
开发商的原因,比如一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等
问题
,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定...
购买
二手房
发现漏水
可以
起诉
退房
吗
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也
可以
通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
房屋
质量问题退房
怎么办?
答:
以下出现质量问题的房屋,
可以退房并要求赔偿
: 1、主体结构质量不合格; 2、出现的质量问题已经严重影响到正常居住。根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不...
购买
二手房
后有
质量问题可以退房
吗
答:
购买
二手房
后如果有重大的
质量问题
,可依据有关规定,委托工程质量检测机构重新核验,确实
房屋质量
的问题,购房者有权有权
退房
的,给购房者造成的损失,出卖人,还要依法承担赔偿责任。
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