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二手房隐瞒房屋质量
二手房隐瞒
渗水卖家有责任吗
答:
法律分析:根据相关法律规定房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题,那应该及时提出。因为如果等到交易完成后才来主张相关权利...
二手房
过户后有瑕疵谁负责
答:
二手房
过户后发现房子有问题怎么办 第一,如果签订房屋买卖合同时,卖家已经明确如实告知买家房子的
质量
情况,买家据此得到优惠价格,房子过户后,买家又以此对卖家主张赔偿责任的,那卖家可不承担责任;第二,如果是买家故意
隐瞒房屋
的真实情况,那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三,卖家已经把...
二手房质量
问题追责期
答:
2、《民法典》规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的”,合同无效。若出卖人在签订合同时
隐瞒
了
房屋
有
质量
瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人 承担赔偿责任 。 为了防范此类风险,订立
二手房
买卖合同 时,最好让出卖人对房屋出售时的质量状况作出书面说明,或者...
买
二手房
遇
质量
问题怎么办?买新房好处就多了
答:
买
二手房
遇到质量问题怎么办?购买二手房遇到质量问题这种情况其实还是挺多的,有些朋友是在知情的情况下购买的,以
房屋质量
问题来跟卖家议价,那这种情况一般会在购房合同中进行说明,购房者自己也是接纳的。另一种情况就是卖家在出售二手房的时候会故意
隐瞒房屋
存在的问题,为了获得卖出高一点的价格,这种...
买
二手房
后发现房主
隐瞒
了问题,可以要求退房吗?
答:
如果已经过户了,就比较难退了,因为没有质保之类的合同
二手房质量
纠纷怎么处理,二手房质量问题中介
答:
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“
二手房
”买卖中的标的物一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人...
二手房
购房合同写明对
房屋
无异议后发现瑕疵还可以找卖方吗?
答:
如果是故意瞒瑕的话可以,否则不行。由于在签订合同时已经明确房屋无异议,并且已经签了字,此后房屋再发生什么事,卖方都可以不负责,除非是卖家的责任。根据我国《民法典》及相关法律规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,应承担...
二手房
卖方和中介
隐瞒房屋
严重漏水,怎么维权?
答:
二手房
买卖
隐瞒房屋
严重漏水属于合同违约的行为。可以要求卖方和中介承担连带责任,要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害...
买
二手房
发现漏水房主未告知算违约么
答:
买
二手房
发现漏水房主未告知要怎么赔偿 (1)如果卖家在出售房屋时故意
隐瞒房屋质量
问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人...
买
二手房
出现
质量
问题以后,原房主负责任吗
答:
根据《合同法》的规定,出卖人应当对出卖物的质量、品质和效用承担瑕疵担保责任,即物的瑕疵担保责任。在
二手房
买卖过程中,如果出卖人故意
隐瞒房屋
的质量瑕疵,应当承担担保责任,但出卖人已如实告知
房屋质量
瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。当然,若购房者发现房屋具有重大质量问题,影响居住...
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