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二手房房屋裂纹退房
二手房房屋裂缝可以退房
吗
答:
一、二手房房屋裂缝可以退房吗?
如果二手房的裂缝是承重结构的问题,那么就是可以退房的,但是如果只是小问题就不能退房
。需要注意的是:如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分,那么就要由物业来承担责任,而维修费就是从房屋的公共维修基金中透支的。二、买二手房该注意什么?1、看手续是否齐全 ...
二手房房子开裂
怎么办
答:
二手房交房 房屋开裂,
购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任
;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
二手房
交房
房屋开裂
怎么办
答:
二手房交房 房屋开裂,
购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任
;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担...
二手房
交易完后,说玻璃有
裂缝
要起诉卖家并
退房
,请问卖家该怎样维权...
答:
如果玻璃确系交房前出现裂缝,卖家
可以
为房屋更换玻璃。如果玻璃系买家收房后使用不当出现裂缝,责任在买家,与卖家无关。即使买家收房之前玻璃已存在裂缝,些微瑕疵,并不影响房屋买卖的效力,买家以此要求退房,需承担违约责任。
二手房
漏水能否
退房
答:
在对购买的二手房的保质期内,
如果发现出现了漏水情况并已严重至影响到正常的居住及使用体验,您有权选择申请取消交易并退回房产
。实际上,此类情况下的漏水现象通常被视为是房屋质量问题之一,若是情况允许的话,我们建议您寻求卖方的协助以进行妥善的维修工作,同时按照合同中的约定追究其相应的违约责任。...
二手房
漏水
可以退房
吗
答:
法律依据:《最高人民法院关于商品房买卖合同若干问题的司法解释》第十三条:如果房屋质量严重影响住宅的正常使用,买方应要求终止合同和赔偿损失,应予支持;交付房屋的质量应在保修期内,卖方承担维修责任;如果卖方在合理的时间内拒绝维修或延误维修,买方
可以
自行或委托他人进行维修。维修期间发生的维修费用和...
二手房
过户后发现梁上钢筋被打断
可以退房
吗
答:
申请鉴定,如果房屋主体质量不合格,
可以
退房。房人发现房屋存在质量问题后,应判断确认是何种质量问题,必要时应请房屋质量鉴定机构进行鉴定。质量问题确定后再确定责任方。首先要确定是否属于保修的范围,如房屋质量问题属于保修范围,购房人可直接向开发商主张保修。房屋主梁底端两层钢筋被打断补救方法:如果...
购买
二手房
如果
房子
有问题我
可以退房
吗
答:
如果交易手续已经完成,一般是不能
退房
的。但是对于卖方故意隐瞒
房屋
质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。
二手房
不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒...
二手房
漏水
可以退房
吗
答:
一、二手房漏水
可以
退房吗1、二手房漏水可以退房。二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的可以退。二手房漏水属于房屋质量问题,如果可以进行修缮,可以要求卖房人进行修缮,同时主张违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的...
二手房
过户后发现有质量问题怎么办
视频时间 01:54
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