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二手房隐瞒房屋质量
买到
质量
有问题的
二手房
该怎么办?找谁负责呢
答:
3、若属于房屋固有的质量问题如果购买的
二手房质量
问题属于房屋本身固有的,比如房顶漏水,墙体开裂等等,则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修或赔偿责任。二、二手房质量问题如何处理1、找中介公司赔偿根据合同法规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意
隐瞒
与订立合同有关的...
购买
二手房
如果
房子
有问题我可以退房吗
答:
如果交易手续已经完成,一般是不能退房的。但是对于卖方故意
隐瞒房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。
二手房
不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒...
二手房
是证件不全的期房,现在出现了
房屋质量
问题该怎么办?
答:
1.买卖合同的出卖人应当就买卖标的质量缺陷向买受人承担责任。2.但是,由于买卖“
二手房
”的标的物一般已经使用了一定时间,而且存在装修、装修等现状,购房者也应该对房屋的瑕疵有一个理性的判断。3.因此,出卖人故意
隐瞒房屋质量
缺陷的,应当承担赔偿责任。4.如果卖方已如实告知缺陷或买方已知道缺陷,...
二手房
买卖,原房东
隐瞒房屋
漏水情况,怎么办
答:
二手房
买卖
隐瞒房屋
严重漏水属于合同违约的行为,可以要求卖方和中介承担连带责任,要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿:是指因合同...
二手房质量
要看哪些方面?出现问题怎么办?
答:
后经检测,是隔壁家洗手间的地下水管出了问题。原业主在卖房前没有告知
房屋
存在渗水问题,出售后嫌麻烦,也不愿意帮这位朋友整改。而隔壁的
房子
正在出租,隔壁业主也不愿意出面协商。感觉这个黑锅只能自己背了。对此,购房指南咨询了律师,我们听听具体的办法。如果所购买
二手房
存在
质量
问题,那么购房者则...
二手房
中介有哪些骗局
答:
3、隐瞒事实
二手房
是指已经销售出去或是已经住过的二手房,所以大多数二手房必然会存在许多问题,例如
房屋质量
问题等。而有的不良为了尽快卖掉房子,为了卖个好价钱,就会故意
隐瞒房屋
的真实情况,例如:房子可能是凶宅、查封房等等。4、吃差价 有的中介公司会同时代理买卖双方,因为这样做的话,他们就...
房主卖房
隐瞒
漏水情况需承担什么责任
答:
由于现在商品房的价格比较贵,再加上很多都是期房,交房时间比较长。因此,很多购房者都把目标转向于
二手房
,但是二手房的使用时间都比较长,很容易出现
房屋
漏水的现象,所以在交易之前必须考虑全面。那么,下面小编就带大家一起来了解一下如果房主卖房
隐瞒
漏水情况需承担什么责任以及
房子
漏水该怎么办呢。房主...
如何避免买到有
质量
问题的
二手房
?找谁负责呢
答:
有些卖方为了促成交易,往往
隐瞒
真实信息,如
房屋质量
问题、居住环境问题等,购房者可以在合同中写清楚,卖家故意隐藏的问题需要承担赔偿责任。
二手房质量
问题找谁负责?通常情况下,如果购房者在购房合同中有做关于房屋质量问题的约定,那么就按照合同中的规定追究对方责任,由于买卖双方常常通过中介机构进行交易...
买
二手房
后,
房屋
还没过户,发现
房子
有问题,怎么办
视频时间 01:54
中介
隐瞒房屋
真实情况有什么后果
答:
当然,买房者要求达成
二手房
买卖交易时支付一半,在顺利办理
房产
过户时交付剩下的费用的,也不会受到限制。不过,不管约定如何,注意索要发票。法律依据:《民法典》第五百一十一条(合同约定不明确时的履行)当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)
质量
要求不...
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