资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。
评估公司就是对各类资产价值进行合理股价的公司。根据业务不同，工作的侧重方向也不同，一般有资产评估公司和房地产评估公司，其中资产评估公司的业务范围更广。下面就两种评估公司的业务做一个具体答述：
一、资产评估公司：
业务范围比较广，基本上可以涉及所有类型资产的价值评估业务。
1、整体资产评估：以公司设立、改制、上市、转让、并购、合资、抵押、清算等要求为目的，进行企业资产整体性评估；
2、单项资产评估：对企业单个或单项资产进行评估，如房地产、设备、流动资产、无形资产、资源资产、金融资产等；
3、证券业务资产评估：对企业股份制改组资产、上市资产、配股资产等进行评估；
另外还有评估咨询、会计财务咨询、经济信息咨询等信息服务。
二、房地产评估公司：
相对于资产评估公司，房地产评估公司只对房地产类资产进行价值评估，业务范围更小，但是更专业。
房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办受委托的各类房地产估价业务，对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值的评估。
扩展资料
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
参考资料：百度百科-资产评估事务所
本回答被网友采纳评估公司是指组织专业人员依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。
资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说，产权不可能经常发生变动，委托方和被委托方的关系是一次性服务。
资产评估是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定和有关材料，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的行为。
扩展资料:
资产评估事务所是指组织专业人员依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。
资产评估事务所是指组织专业人员依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。资产评估是在产权变动时才需要进行。
对于一个企业来说，产权不可能经常发生变动，委托方和被委托方的关系是一次性服务。资产评估的目的、范围完全由委托方（资产占有单位）决定。
中国资产评估业兴起的初期，评估人员还没有意识到资产评估有什么风险。尽管91号令第三章有五条阐述了资产评估的法律责任，但这种责任严重到什么程度，谁都没有亲身经历，在中国还没有先例。
没有一家机构因为评估价值不实导致经济赔偿或受到法律追究。资产价值评估工作的风险，来自各个方面，有各种原因。有的是可以防范的，有的是难以预测的。
参考资料来源：百度百科-资产评估事务所
评估公司是专门从事资产评估、企业价值评估和其他相关评估服务的机构。它们的主要任务是通过专业的评估方法和技术，对客户的资产、企业或项目进行全面的评估和估值，以确定其合理的市场价值。
以下是评估公司的具体职责和工作内容：
资产评估：评估公司对各种类型的资产进行评估，包括不动产（房地产）、动产（设备、机械等）、股权、知识产权等。它们通过收集相关资料和信息，进行现场勘查，采用适当的评估方法和模型，对资产的价值进行估算。评估公司会考虑资产的使用寿命、状况、市场需求和替代成本等因素，确保评估结果准确可靠。
企业价值评估：评估公司对企业的价值进行评估，包括企业整体价值、股权价值、股票价值等。它们通过分析企业的财务状况、经营状况、市场竞争力等因素，评估企业的未来盈利能力和现金流情况，从而确定企业的价值。评估公司会使用各种方法和模型，如贴现现金流量法、市场比较法和收益倍数法等，综合考虑企业的财务数据、行业趋势和市场前景，进行全面的价值评估。
投资评估：评估公司为投资者提供投资项目的评估服务。它们分析投资项目的潜在风险和回报，并根据市场条件、行业趋势等因素，对投资项目的可行性和价值进行评估。评估公司会考虑项目的市场需求、竞争情况、财务指标和风险因素，帮助投资者做出明智的投资决策。
融资评估：评估公司对企业的融资需求进行评估，包括债务融资、股权融资等。它们分析企业的财务状况、发展前景、资本结构等，评估企业的融资需求和融资能力。评估公司会提供融资建议和方案，包括融资结构、融资金额和融资方式等，帮助企业获得合适的融资支持。评估相关问题请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。
一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。
一、房地产评估公司的业务经理主要工作内容如下：
1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；
2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;
3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；
4、完成公司交待的其他工作任务。
二、房地产评估公司业务经理的任职要求：
1、大专及以上学历，金融、市场营销及相关专业；
2、热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务；
3、具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力；
4、一年以上相关行业工作经验。本回答被网友采纳