资产评估公司的职能是什么?

Question

如题所述

Answer 1

1、遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算。

2、根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。

3、对资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用。

资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

扩展资料：

资产评估注意事项：

1、以审计调整后的资产负债表为基础，进行全面的资产清查盘点，核实破产企业资产的盈亏、毁损及待报废情况。

2、对仓库里的借条顶库物资，按其名称、规格型号、数量、金额及经办人分类列表、入账。

3、收集房地产证件及抵押担保合同证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等，填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院提供事实依据。

4、针对不同企业的破产财产，设计各类评估明细表、汇总表，作好评估前期准备工作，在评估工作中，在产品、半成品的评估难度尤其大，由于企业破产后不能配套组装，其价值难以确定，应综合分析，按材料物资属性计价并确定其清算价值。

参考资料来源：百度百科-资产评估职能

参考资料来源：百度百科-资产评估

Answer 2

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

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Answer 3

1、遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算。

2、根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。

3、对资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用。

资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

扩展资料：

资产评估注意事项：

1、以审计调整后的资产负债表为基础，进行全面的资产清查盘点，核实破产企业资产的盈亏、毁损及待报废情况。

2、对仓库里的借条顶库物资，按其名称、规格型号、数量、金额及经办人分类列表、入账。

3、收集房地产证件及抵押担保合同证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等，填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院提供事实依据。

4、针对不同企业的破产财产，设计各类评估明细表、汇总表，作好评估前期准备工作，在评估工作中，在产品、半成品的评估难度尤其大，由于企业破产后不能配套组装，其价值难以确定，应综合分析，按材料物资属性计价并确定其清算价值。

参考资料来源：百度百科-资产评估职能

参考资料来源：百度百科-资产评估

Answer 4

一、资产评估公司是指根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为的评估机构。
二、资产评估公司的职能有：
1、遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算。
2、根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。
3、对资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用。
三、资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

Answer 5

资产评估的职能有：评价职能、评值职能、界定职能、公正职能、提供价值尺度的职能、优化资产配置的职能(一)评价职能即对资产及其经营效益进行评议，并作出客观、公正的评议判断。一项具体资产，一个单位的资产使用，一个企业的资产经营，常常处于不断变化的过程之中；特别是企业经营性资产，常因时间不同、地区不同、背景不同，其资产价值、运营效益差异甚大。特别在当前条件下，有时为了特殊的需要，必须对资产经营、使用以及资产自身的变化情况进行测定，以利于评定经营使用者的功绩或完成任务的好坏，这都需要对资产进行评估。如企业实行股份制经营，必须进行资产评估，这种评估主要是发挥资产评估所具有的检查、考核、评议的特点的评价职能作用。(二)评值职能即对资产的实际现时价值所进行的评定估算。资产评估的一个重要特点是合理核定某项资产的重置价格或现时价值。由于多方面的原因，资产的价格往往处在不断变化之中，如果资产的出售、折旧按原有历史帐面价格核算，就会影响有关各方面的利益关系，只有通过资产评估，按现时成本要求，重新核定资产价格，才能合理维护各方利益。(三)界定职能即界定资产持有者各方对所拥有的产权份额及其价值量。任何一种资产评估，都需要确定资产的实际价值，这是资产评估的出发点和归属点，资产评估的特定目的和一般目的表明，资产评估必须维护资产各有关主体间的合法权益，正确划定资产各有关主体间的资产产权边界和各方的经济利益。(四)公正职能即资产评估的结果所具有的真实性、公平性和合法性的效力。资产评估必须严格执行国家有关的规章制度，以事实为依据进行严格的科学估算；同时资产评估机构属于中立性和超脱性的中介机构，对评估报告承担法律责任，所以所作出的评估结果具有公正性，评估的本身就是一种带有公正性质的评估。(五)提供价值尺度的职能这是资产评估的基本职能。资产业务涉及到当事人各方的利益，各方对估价都有着特定利害关系，资产评估向任何当事方倾斜，都会影响其他当事方的权益，这不仅会失去当事人对评估结果的信任，从而失去评估服务于资产业务需要的目的，更何况这是违反政策和职业道德的，是决不允许的。资产评估要做到公正、公平，最起码、最基本的是满足资产评估业务本身的需要，这种需要的基本前提是，客观、公正的价值尺度。这种价值尺度要完全与资产业务性质相适应、符合资产业务的用途，不能偏袒任何一方，也不能以任何个人的意志为转移。有了公正的价值尺度，就能在维护当事人各方的合法权益的基础上，保证资产运营的顺利进行。(六)优化资产配置的职能因为资产运营在许多情况下具有多种可能的途径，通过资产评估，按照最优利用的原则进行替代，有利于资产优化配置和流动。在不影响其他当事方权益的前提下，运用资产评估，选择最优资产运营途径，为委托方提供职业标准的咨询，达到优化资产运营的效果，从而发展和拓宽了资产评估的职能，提高了资产评估在资产管理中的地位。