房产评估公司主要是做什么的?

Question

马上要到一家房产评估顾问公司上班了,以前没有解除过这方面的工作,想请教下此类公司主要是做什么的,我是文员,一般要做什么?
老板说我的工作主要是和银行接触的多,请问这工作和银行有什么关系?

Answer 1

房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构
组织形式由自然人出资，房地产估价师个人发起设立。

房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。

扩展资料：

房地产估价应遵循下列原则：

1、合法原则

遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。

2、最高最佳使用原则

遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。

参考资料来源：百度百科-房地产估价

参考资料来源：百度百科-房地产评估师

参考资料来源：百度百科-房地产估价机构

Answer 2

房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。
一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。
　 一、房地产评估公司的业务经理主要工作内容如下：
　　1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；
　　2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;
　　3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；
　　4、完成公司交待的其他工作任务。
　　二、房地产评估公司业务经理的任职要求：
　　1、大专及以上学历，金融、市场营销及相关专业；
　　2、热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务；
　　3、具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力；
　　4、一年以上相关行业工作经验。

Answer 3

房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估，
一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。
文员一般就是打评估报告本回答被提问者采纳

Answer 4

房产评估公司是专门从事房地产评估和估值服务的机构。它们的主要职责是对房地产资产进行评估和估值，提供客观、准确的价值评估报告，帮助客户了解房产的市场价值和风险，以支持相关决策和交易。

房产评估公司的主要工作包括：

房产评估：对各类房地产资产进行评估，包括住宅、商业物业、工业厂房、土地等。评估师会根据市场情况、资产特性、地理位置、建筑结构、用途等因素，采用合适的评估方法和技术，对房产的价值进行测算和分析。

估值报告：提供专业的估值报告，详细描述房产的评估方法、依据和估值结果。报告通常包括房产的基本信息、市场状况、评估过程、估值方法、估值范围、价值结论等内容，为客户提供权威和可信的评估结果。

市场研究：对房地产市场进行研究和分析，收集和整理相关的市场数据和信息。评估公司会关注市场趋势、交易活动、供求关系、法规政策等因素，为客户提供市场背景和趋势分析，帮助客户了解房产的市场环境。

咨询服务：为客户提供专业的房地产估值咨询服务，解答客户对房产价值、投资潜力、市场风险等方面的疑问。评估公司可以根据客户的需求，提供个性化的咨询意见和建议，帮助客户做出明智的决策。

总之，房产评估公司的主要目标是通过专业的评估和估值服务，为客户提供准确、可靠的房产价值信息，帮助他们做出明智的投资、贷款、买卖和决策。需要做评估请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。

Answer 5

一般来说有以下工作：
1、照模板填写初评报告，
2、出现场去评估标的物所在地照像，
3、评估标的物周边房价调查，
4、向客户收集资料，
5、送评估报告。
等等。