房地产评估公司具体都做什么工作？

Question

我家里帮我找了一家房地产评估公司的工作，我是学经济管理的，在进公司之前，想了解一下公司具体的工作都做什么，还有需要我提前准备哪些知识呢？

Answer 1

房地产评估公司只要工作如下：

1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；

2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;

3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；

4、完成公司交待的其他工作任务。

入职房地产评估公司需要准备金融、市场营销及相关专业，热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务，具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力。

扩展资料：

房地产评估机构估价管理：

从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。

一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。

二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。

三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

参考资料：
百度百科-房地产估价机构

建设部-房地产估价机构管理办法

Answer 2

　　●房地产评估
　　1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
　　2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
　　3、房地产抵押价值评估；
　　4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
　　5、征地和房屋拆迁补偿评估；
　　6、房地产转让价格评估；
　　7、房地产租赁价格评估；
　　8、房地产分割、合并估价；
　　9、房地产拍卖底价评估；
　　10、房地产课税价格评估；
　　11、房地产保险评估；
　　12、其他目的的房地产评估。
　　公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。
　　对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。
　　●住房公积金代理
　　公司具备北京市住房公积金管理中心核发的住房公积金代理资质，公司负责代理个人办理住房公积金手续。

　　●政策法规咨询
　　国家、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询，房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。

　　●项目策划和可行性研究
　　对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、拆迁评估、出让评估、土地上市挂牌服务的熟地评估，一直到后期代办产权证、销售证、项目融资抵押贷款、住房按揭贷款等中介服务。
　　对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通，提供土地转让评估、评估咨询服务，包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。
　　●经纪代理
　　1、代办房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等；
　　2、代理交易过户、抵押登记等；

　　可能具体的公司具体业务，应该需要上面的专业知识，会计应该是不可少的本回答被提问者采纳

Answer 3

你得了解你所在城市的房价，对地形应该了解。其他的以后在工作中慢慢学习呗。考房地产估价师的第一本书去借来看看，很有用，名字我忘记了，嘻嘻。我刚接触这个行业的时候就是这样的。不过现在已经转行了。

Answer 4