我在广东中山火炬区买了一套房95.79平米,2011年12月份才收房,房产证还没有拿到手,也就是房龄为0。现在我想出售这套房,容积小于1,请问我需要交些什么样的费用,每项费用是多少,请教各位了。
买二手房时需要缴纳的税费如下:
营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);
契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为
3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
印花税没有多少(几十元);
证书费80元。