中山市二手房交易税费怎么计算？

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推荐答案 2023-10-18

中山市二手房交易税费：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）

2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）

3、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）

4、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

5、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

6、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）

7、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）

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