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二手房要交什么税及费用
购买
二手房要交什么税及费用
答:
法律分析:购买二手房要缴纳的费用:一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费
。
四、个人所得税
。
五、印花税。六、手续费。七、权证登记费
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当...
买
二手房要交哪些费用
答:
二手房需要交的费用有:二手房购房款
;
个人所得税
;
契税
;印花税;
增值税
;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。
契税税率为百分之三至百分之五
。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
买
二手房要交哪些税和费用
答:
买房人应缴纳税费:契税;交易费;权属登记费及取证费;测绘费
。买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、
交易费:3元/平方米
。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具...
二手房
有
哪些税要交
答:
二手房的大税指营业税,个人所得税,印花税,契税,测绘费,二手房交易手续费总额,登记费
。1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
二手房需要交哪些税
答:
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:契税
,通常由买方来进行支付、
增值税
,通常由卖方来进行支付、
个人所得税
,通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米...
上海买
二手房要交哪些税和费用
答:
法律主观:购买的二手房需要交的税费有:3—5%的
契税
;20%的
个人所得税
;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳
增值税
,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律客观:在上海...
购买
二手房要交什么税
答:
买二手房要交以下税:1.
契税
:面积小于90平,契税为1%,首套房大于90平为1.5%,二套房大于90平为2%;2.
增值税
及附加税:税率为3%;3.中介费:成交价1%-3%;4.贷款担保费;5.
个人所得税
:一般征收房屋价款的1%;6.交易手续费:住宅一般为4-6元/平方米;7.印花税:住宅免征;8.其它。二、...
想知道买不够五年的
二手房需要交什么税
,
费用
多少?
答:
一、契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅二、
营业税
:(一般由卖方缴纳,双方...
购买
二手房需要交哪些税费
,如何计算?
答:
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:
增值税、个人所得税、土地增值税
、印花税、城市维护建设税、
契税
、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
二手房要交哪些税和费用
答:
二手房交易要交的税有:
契税
、个税、
增值税、营业税
、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时,当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时,契税税率是1%;当面积在90或超过90平米时,契税税率是2%。2、个税 个税,也就是
个人所得税
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