新的方式是按照“
贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算。
如果是存量房贷(即原来的房贷转换),2019年12月
基准利率4.8%(五年期以上)为基础进行转换,房贷加点数值93.3基点,利率=LPR4.8%+0.933%=5.733%
如果是新房贷,根据2020年4-5月份五年期以上的LPR为4.65%,房贷加点数值93.3基点是利率=LPR4.65%+0.933%=5.583%
基点(简称BP是英语 basis point 的缩写,指基点),在利率表达中,以0.01%为一个基点。93.3基点指0.933%