算法如下1个基点=0.01%也即一个
百分点的一百分之一，可以用算术符号表示。拿北京
房贷利率举例，北京五年期以上LPR为4.65%，则对应的：商贷首套利率4.65%+上浮55个基点（0.55%）=5.2%商贷二套利率4.65%+上浮105个基点（1.05%）=5.7%
LPR即
贷款市场报价利率（LoanPrimeRate），由人民银行
授权全国银行间同业拆借中心每月20日公布1次。简单的说就是，现在贷款合同期内，
贷款利率可以是浮动变化的，而不是像以前一样固定的。比如，2021年1月20日发布的1年期LPR为
年利率为3.85%，5年期以上为4.65%，那么，你在今天1月22日从银行贷了1笔一年期的借款，按你问题描述中所说的，
实际利率就是最近一次LPR加64个基点，实际年利率就是3.85%+(0.01%*64)=4.49%（每个基点为0.01%）。而至于你的贷款利率后续多长时间会变化，就要看银行的自己的利率调整方式和重新定价日了，比如你贷款这家银行的调整频率是每季度1次，重新定价日是每季度第一天，那么你4.49%的年利率就只管1个季度，这一个季度你利息你按照4.49%年利率来算（算季度利率除以4，月利率除以12，日利率除以360，以各家银行规定为准）；下个季度的利率等于最近一次（2021年3月20日发布）的LPR一年利率加上64个基点，从下个季度的第一天也就是2021年4月1日开始执行。需要注意的是，加的基点一旦确定（当然，也可以是减的），在整个合同期内都是不变的。