就是想问下贷款买房的LPR+基点的。这个基点是怎么来了，怎么算的？

刚贷的款，华夏银行基点0.79。我签合同的时候还是4.85.就是4.85+0.79。想知道这基点到底是怎么来的呀？谢谢大佬了。还有我这基点正常嘛

推荐答案 2020-09-04

lpr计算利率加点公式：加点数值（可为负值）=现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变。
LPR利率加点值的计算方法如下：
1、LPR利率加点值是根据转换前和转换后利率不变的原则来的，也就是等价转换，转换之后，加点值是固定不变的；
2、假如转换前的利率是5%，则用5%的利率减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%，即5%-4.8%=0.2%，则LPR利率加点值就是0.2%(+20BPS）；
3、假如转换前的贷款利率是4.6%，减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%，4.6%-4.8%=-0.2%(-20BPS）；
4、LPR利率加点值确定后是不变的，可正可负。

应答时间：2020-09-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/SBV1VVgV1c1aKKMttg.html

其他回答

第1个回答 2020-05-27

基点是LPR浮动利率的“浮动”部分，加起来的执行利率是5.64%，属于正常利率。
以前也是浮动利率，是按基准利率浮动，比如5.64%的利率，就是4.9%+0.74%。
这个浮动的基点怎么来的？一般是银行根据本行的资金状况、市场行情、客户资信、资金用途等因素综合权衡确定的。例如优质客户或首套房贷，基点可能要低一些。本回答被网友采纳

第2个回答 2020-07-31

第3个回答 2020-08-17

第4个回答 2020-07-25

1 2 下一页

相似回答

lpr+60个基点是什么意思?怎么算?答：LPR+60个基点，是指在市场贷款利率的基础上，提高60个点数。一、什么是LPR利率 “LPR”这几个字母，是指的“贷款价格利率”，也就是一种由市场自主形成的利率。准确地说，是由各报价银行按照公开市场操作利率加点形成的方式进行报价，然后再由全国银行间同业拆借中心计算得出，为商业银行办理贷款业务时...

LPR是什么意思?利率加点幅度怎么算?答：利率加点幅度是指在银行申请贷款时银行会在LPR利率基础上进行基点加减，一个基点为百分之零点零一（0.01%），因此100个基点等于1%。在申请贷款时不同的银行给出的加减基点是不同的，，一般加点越多，用户实际贷款利率越高。

LPR+基点什么意思?答：LPR+基点形成的房贷利率计算公式为：房贷利率 = LPR + 基点。LPR会根据最近一个月上海同城同期限加点数值来计算，而基点数值则不变。假设当前5年期以上的LPR为4.85%，基点数值为10个BP，那么房贷利率就是4.85%+10个BP=5.95%。如果LPR下降了，房贷利率也会跟着下降；反之，如果LPR上升了，房贷利率...

lpr加10个基点是什么意思答：一般情况下，一个基点换算成小数点就是1/10000，10个基点就是0.1%，利率调整数值是10个基点，实际的贷款利率就是LPR+0.1%。假如去年的LPR1年期利率为3.85%，那么5年期LPR利率就是4.65%。按这个利率来算的话，5年以上房贷利率就是4.65%+0.1%=4.75%。对于调整基点是加还是减，关键是看你...

房贷基点如何计算答：100个基点为1%。在LPR在利率改革之前，抵押贷款利率通常是由基准利率和权重综合获得的。例如，如果基准利率为4%，银行在抵押贷款时表示打折10%，则实际抵押贷款利率为3.6%，基点是3.6%减去4%-40%。在LPR利率实施后，共同形成抵押贷款利率，如LPR利率为4.5%，基点是-40，那么抵押贷款利率是4.1％。

房贷基点怎么确定?答：基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值，合同期限内固定不变）。央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。而...

lpr+10个基点是什么意思答：其中，基点表示的是贷款基础利率的调整点数。以2021年1月20日的LPR利率为例，其五年LPR利率为4.65%，那么住房贷款五年以上的利率为4.65%+0.01%*10=4.75%。此外，在实际房贷利率的计算中，实际房贷利率=LPR+差点数值。LPR指的是贷款市场报价利率，是由有权威的报价行以其行的高质量客户的贷款利率...

lpr+基点什么意思?答：lpr加基点是指在LPR基础上增加一定的利率，用于计算贷款的实际利率。LPR是Loan Prime Rate的缩写，也就是贷款市场报价利率，基点表示百分之一的一部分，即0.01%。因此，如果说LPR加30基点，那就是说贷款的利率是LPR的利率加上0.3%。例如，如果一年期LPR是3.85%，那么LPR加30基点的贷款利率就是3.85...

大家正在搜

买房贷款没下来不想买了刚贷款买房的不想要了,可以买吗贷款买房不想卖了怎么办贷款买房想卖掉利息怎么算贷款买房想卖怎么办我想贷款买房首付没有怎么办想买房怎么贷款贷款买房想卖掉怎么卖贷款买房想提前还款的步骤