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租了房东一年房子,合同没到期,房东要卖房,让搬出去,可以不搬吗?
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推荐答案 2018-10-08
根据合同法的有关规定,如果租房合同中针对出租人卖房的情况没有约定
那就可以依据法定条款要求对方继续履行剩余租期的出租房屋义务,但是你有优先购买权,如果你不购买,新房主在购房后,还是需要继续以同等条件租给你住,也就是法律规定的买卖不破租赁。
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其他回答
第1个回答 2018-10-08
这其实租户本身就是弱示的一方,那么你交的租金到时间没。按说他不能空租卖,所以可以问问买家是不是也是用来出租的,是的话可以谈嘛。另外继续找找房源,手里有牌才不被动。
第2个回答 2018-10-08
可以不搬的 买卖不破租赁 这是法律规定的 而且租房人有优先购买权 他要你搬你可以拿这个要挟
第3个回答 2018-10-08
可以主张继续履行合同的起诉
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租房
合同没到期,
现在
房东要卖房,
我
可以不搬
家
吗?
答:
这种情况你是有正当理由不搬的
,但是我建议也不要跟房东死犟,那样更耗时耗力,还影响自己心情,最好的办法就是跟房东协商,让他在合理的范围内给你最大的经济补偿,这样你再去租房也不亏,如果房东拒绝补偿那就可以依法对他提起诉讼,走法律途径,总之一定要维护自己的合法权益!
租房
合同没到期,
现在
房东要卖房,
我
可以不搬
家
吗?
答:
在合同期内,承租人可以不搬
。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本...
...现在还不到半年的时间
房东
告知我他把
房子
卖掉
了让
我搬走,我该怎么办...
答:
你完全不必担心。
你不必搬走
,在法律上来说 你履行了自己的义务,也享有相应的权利。 你当然有理由继续租住。你可以告诉房主,他要卖,没有关系!但是这个租房合同也同样有效!他卖了以后,你继续租住。买他房子的人就是你新的房东
签了
一年
的租房
合同,房东要卖房
怎么办
答:
法律分析:如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期
。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
租房
合同没到期,
现在
房东要卖房,
我
可以不搬
家
吗?
答:
给承租人造成损失的,还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。综上,租房
没到期房东卖房子
的行为违背
了合同
的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。
租房还
没到期房东
打算
卖房
经常带人看房
可以
拒绝
吗?
答:
租房还
没到期房东
打算
卖房
经常带人看房可以拒绝。您的合同优先于买房合同,在法律上,您有优先权。租房期间,这房子的使用权就属于你的了,但是你没有所有权
,房东
带人来看房是合法的,只是不管卖与不卖,都和你没有关系,你的关系就是在租期之内,没有人能要求
不搬房,
这也是你的权利!如果已经打扰到...
...带人看房
可以
拒绝吗 租客刚交了房租
房东就要卖房
怎么处理
答:
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。租客刚交了房租
房东就要卖房
怎么处理 首先我们可以和这个房东协商啊,你就说现在呢,因为我们自己在住这个房子而且租金没有
到期,
那么想看房子也
可以,
那就要按照你的作息时间来定,平时上班的时候可能呢没有时间,那么...
租房
没到期房东让搬
走怎么办
答:
1、当在外面租房的时候,如果
合同没
有
到期,房东让搬
家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破
租赁,
也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的
租赁合同
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