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门面合同未到期房东卖房新房东
门面合同未到期房东卖房
换
新房东
要收回门面,怎么办?
答:
买卖不破租赁,也就是说
房东
虽然把房卖了,但你与新
的房东合同
还是有效的。你可以要求房东违约赔偿你已作出的装修费用及违约金,但是目前来看你这个情况可能是要打官司才能拿到赔偿。
租赁
合同未到期 房东
出售
店面
答:
原
房东卖房
时,有
没有
提前通知,如果没有提前通知,那也是不合法,侵犯了优先购买权。要是想买下这个店铺,可以起诉撤销房东的买卖
合同
,如果不想买就算了,但是有权利继续经营,
新房东
无权要求搬走。法律分析虽然房东侵犯了承租人的优先购买权,之前可以以此向法院申请房东买卖
店面
的行为无效。(一)如果合...
房屋租赁
合同
期限
没到期
,
房主
把
房子卖
了,那么租金是交给原房屋所有人还...
答:
房租当然是交给原房主。因为你是和原房主签订的房租
合同
,既然对方
卖房
后依然履行租赁合同,你当然同样也要履行租赁合同。估计原房主在卖房时已经考虑房屋租赁没有到期的情况,卖房的价格可能也会考虑租金收入而适当减少卖房价格的。所以,无论从哪方面说,你的租金都应当给原房主。
...房
没到期
,房东把
门面卖
了,我可以不跟
新房东
签
合同
,要求退租金吗_百 ...
答:
买卖不破租赁。你可以要求按原租赁
合同
履行。当然,老房东可以给你发通知,让你把租金直接给
新房东
。
我房租
没到期
,房东把
房子卖
了,
新房东
要收回房子,请问我怎么办,下面有我...
答:
可以通过法律途径解决,索取赔偿。
房东
在没有征求你的意见下将房产过户给他人,你享有优先购买权,即使过户了,你也享有
合同
约定的权利。若是房东不允许你再租赁该房屋,你可以起诉。法律会给与你满意的答案。
...如果
合同没到期房东
要收回房子或卖了新主人要回房子,要怎么办_百 ...
答:
去搜网网注册个账号,里面有房屋出租
合同
下载个,看看吧,我就是在里面下载的
房东卖房子
租房
还没到期
怎么办?
答:
房东卖房子
租房
还没到期
处理方式如下:1、房子租期没到房东要
卖房
应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房
合同
。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
我租房子开店,
合同
五年现在才一年,房东要
卖房
,
新房东
以涨房租逼我退房...
答:
“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁
合同
对求租人和新房主继续有效”。2、买卖不破租赁原则的适用,应具备两个条件:1、原租赁合同合法有效,租期尚未届满;2、租赁物所有权的变动应该在租赁期间。因此,你可以据此要求
新房东
履行租赁合同,如果协商不成可以上诉法院。
租赁
合同未到期房东卖房
答:
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
我租赁的房屋
没有到期
,房东就把
房子卖
了。是不是不用和
新房东
重新签订租...
答:
1.按你与旧房东签的协议,它属于违约,你可以要求他对你进行赔偿,可以调解也可以告他,就看你的选择是如何?之后你可以与
新的房东
签立新的租房条约或选择中心找地方租。2.如果你想继续住下去的话,除了你要让旧房东跟
新房东
说好能让你住了以外,还要与新房东签订新的合约。即续约条款。
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