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租房合同未到期房东把房卖了
租赁期间
房东把房子卖掉了
怎么办
答:
租房期间房东卖房的应当在出卖之前的
合理期限内通知租客行使优先购买权
,
租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人
,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
房东卖房子租房还没到期
怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租房合同未到期房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
签了一年的
租房合同
,
房东
要卖房怎么办
答:
法律分析:如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期
。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...
租房
期间
房东把房子卖了
怎么办
答:
如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,
则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当...
租房合同未到期房东
卖房,租客能否解除合同吗
答:
法律分析:房屋租赁期间,出租人
将房屋出售
给其他人的,承租人是不能要求解除租赁合同的,但可以要求出租人赔偿损失。但是双方协商一致,可以解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条 出租人出卖租赁
房屋未
在合理期限内通知承租人或者存在...
租房合同未到期房东将房子
出卖要求租房人退房是否合法
答:
法律主观:
租房合同 未到期房东将房子
出卖要求租房人 退房 是不合法的。租房合同没到期,房东如果
出售房子
,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律规定租赁物在承租人按照 租赁合同 占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁 合同的效力 。法律客观:《 民法典 》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁...
租房
期间
房东把房子卖了
怎么办
答:
一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,
可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
房东把房子卖了
租客的
合同未到期
怎么解除合同
答:
房东把房子卖了
租客的
合同未到期
的处理方式具体如下:1、只要
租房合同还没
有到期,就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。依据中国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;2、出租人...
...但是合同还
未到期
,房东已把门面
卖出去
,新
房东合同
到期要收回。我如何...
答:
首先你在前租客转租
房屋
给你后应该和原
房东
重新签定租赁
合同
。如果已经重签过合同并且也约定了你享有优先购买的权利。那么在他通知你们房屋已售时你们就应主张这一权利,如果他执意要
出售
给第三方,就是他违约了,应由原房东赔偿你。其次房屋转让后,你还应该和新房东重新签定租赁合同。如果你们
没有
重新签...
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