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租房合同还没到房东卖房
租房合同未
到期
房东卖房
租客能不能解除合同
答:
律师解答:能
。租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,可以选择
与新房东和原房东一起协商解除租房合同
,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。
房东卖房子租房还没
到期怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
没签租赁
合同房东卖房子租房还没
到期怎么办
答:
在租房合同尚未届满之时,房东将其所有权转让给了他人,那么作为租户,他们有权请求继续履行原有的租赁协议
。这主要基于“买卖不破租赁”的法律原则,它规定在整个租赁期内,即使房东将房屋出让给了其他人,通常情况下也不能够要求租户提前终止租赁合同。然而,租户也有权利选择解除合同并向房东提出赔偿损失...
租房合同
不到期
房东
要
卖房
怎么办
答:
法律分析:不影响租房合同的效力
。房东可以卖房,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。债租赁合同未到期,租赁人没有违约的情况下,出租人是不能提前解除合同的,解除合同要承担违约的责任,租赁人也可以要求继承履行合同。法律依据:《中华人民共和国...
租房
期间
房东
要
卖房
怎么办
答:
法律分析:房屋租赁合同未到期,房东提前一个月带人来看房,有权拒绝
。根据《中华人民共和国民法典》出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租...
房东
租给我一个房子,租约
还没到
就卖出去了。现在买主让搬家,该怎么办...
答:
如果房东只算着自己的经济损失,那么也应该考虑一下,年轻人来回的搬房子是一件很辛苦的事。年轻人在租房子的时候一定要和房东签订好
租房合同
,如果在签订的合同当中提及
到房东
以违约的方式,拒绝租给租客房子。那么将会按照市场三倍的价格赔偿给年轻人,也会让房东计算一下究竟是
卖房
划算
还是租房
划算。大...
租房合同未
到期
房东卖房
,租客能否解除合同吗
答:
法律分析:房屋租赁期间,出租人将房屋出售给其他人的,承租人是不能要求解除租赁合同的,但可以要求出租人赔偿损失。但是双方协商一致,可以解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条 出租人出卖
租赁房屋未
在合理期限内通知承租人或者存在...
租房合同
期
没有到房东
可以
卖房
吗
答:
依据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁
合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
租房子没有
到期,
房东
把房子转卖并催房客搬家,应如何处理
答:
根据我国的法律,买卖不破租赁,
房东卖房
是可以的,但是租赁
合同
继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
租房合同没有
到期
房东
要
卖房
怎么处理
答:
租房合同没
到期
房东
要
卖房
应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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