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租房合同未到期房东卖房
房东卖房子租房还没到期
怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租房合同未到期房东卖房
租客能不能解除合同
答:
律师解答:能
。租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,可以选择
与新房东和原房东一起协商解除租房合同
,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。
签了一年的
租房合同
,
房东
要
卖房
怎么办
答:
法律分析:如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期
。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...
房东卖房子租房还没到期
怎么办
答:
一、房东卖房子租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉
,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
租房
期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租房合同未到期房东卖房
,租客能否解除合同吗
答:
法律分析:房屋租赁期间,出租人将房屋出售给其他人的,承租人是不能要求解除租赁合同的,但可以要求出租人赔偿损失。但是双方协商一致,可以解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条 出租人出卖
租赁房屋未
在合理期限内通知承租人或者存在...
租房
期间
房东
要
卖房
怎么办
答:
法律分析:
房屋租赁合同未到期
,
房东
提前一个月带人来看房,有权拒绝。根据《中华人民共和国民法典》出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租...
租房子没有到期
,
房东
把房子转卖并催房客搬家,应如何处理
答:
法律分析:1、
协议
解除
合同
,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,
房东卖房
是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。法律依据...
房东卖房子租房还没到期
怎么办
答:
首先和
房东
交涉一下,如果房东不赶人是
没有
任何问题的,买卖不会影响原有的租赁
合同
,房子过户以后是可以继续租的。如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿,毕竟是房东违约,和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话可以报警或是起诉解决。
租房
程序为:1、租赁双方...
房东要卖房子
租客
没到期
怎么办
答:
房东卖房子
,但是租客
租房还没到期
的具体操作如下:1、如果房东不赶人是没有任何问题的,房屋买卖不会影响原有的租赁
合同
,房子过户以后是可以继续租的;2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项,按照租赁合同,赔偿相应的资金。合同有效成立的条件如下:.1.双方当事人应具有实施法律行为的资格...
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