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土地是划拨的,有国有土地使用证和房产证,拆迁如何补偿?土地是否也有也补偿吗?
如题所述
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推荐答案 2010-11-01
土地是划拨的,在房产评估时会有一点影响。国家对国有土地上的房屋进行拆迁时,对土地是没有单独的补偿的。
拆迁补偿办法是在评估价的基础上和拆迁人协商,一般会比评估价高,我们这执行的是不超过评估价的百分之10
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第1个回答 2010-11-14
有国有土地使用权证的房子说明你有这个房子的100%的产权,你可以能得到全额的动迁补偿.
而没有的说明你没有100%的产权,只能得到补偿金的20%做为房屋本身的补偿~本回答被提问者采纳
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土地使用
权类型
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住房坼
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答:
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划拨土地
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有补偿
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土地
性质
划拨的
房子
拆迁
有赔偿吗
答:
(1)
划拨土地
房屋有
房产证,拆迁
赔偿有进行补偿;(2)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;(3)在城市规划区外
国有土地
上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。1、划拨地房屋拆了...
...用地来抵钱
,房产证土地证
都在我名下,但
土地是划拨,
请问,如
拆迁,
可以...
答:
可以
,划拨的补偿
可能会比出让略少,这要看拆到你时候那个项目的拆迁政策。
划拨土地
的房子被征用
有补偿吗
答:
划拨土地
的房子被征用补偿:1、划拨土地房屋有
房产证,拆迁
赔偿有进行补偿;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;3、在城市规划区外
国有土地
上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例...
拆迁
时
,土地证
上出让地和
划拨
地有什么区别
?补偿
标准一样
吗?
答:
房地产
的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是
土地使用
权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地,因为
土地是
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