划拨土地房屋有房产证假如拆迁赔偿问题？
刚买了一套房50万元，是02年建的，当时房主在单位买的职工房6万元，属于划拨性质土地，有房产证，无土地证。我过户的是房产证，房子建设多年，也有其他很多居民居住，不是违建房，现在问题是，1、假如土地证，在原房主那里，没过户影响我以后拆迁补偿吗？2、假如土地证，归单位，没分户，影响我以后拆迁补偿吗？3、假如土地证在原房主那，我现在有权利要求过户吗？我们有中介的购房合同，所有税都在房产部门交了！
4、如果拆迁补偿，能说的详细点吗，和普通的二证商品房有什么区别，区别有多大？
划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。
1、《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
拓展资料：
1、根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"
资料来源：百度词条划拨土地
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第1个回答 2013-10-15
您好，假如拆迁补偿，是由当地有关部门给出相应的补偿款。
第2个回答 2013-10-15
必须有，有关部门的证明，还有如果没有，你就自己处理
第3个回答 2015-07-22
划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。本回答被网友采纳
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。本回答被网友采纳
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