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民法典132条加装电梯
民法典加装电梯
规定一票否决
答:
三是其他符合规定的资金。 一、阻碍
加装电梯
工作还是存在五个方面的问题:1、加装电梯审批障碍多,目前加装电梯大多采用“一票否决制”,即只要有1住户不认可或有人不签字,整栋楼就没法加装电梯。这一原则是否科学,还有待商榷;现“
民法典
”实施致出台的《关于城市既有住宅增设电梯指导意见》有冲突相悖...
民法典加装电梯
规定一票否决
答:
阻碍
加装电梯
工作还是存在五个方面的问题:1、加装电梯审批障碍多,目前加装电梯大多采用“一票否决制”,即只要有1住户不认可或有人不签字,整栋楼就没法加装电梯。这一原则是否科学,还有待商榷;现“
民法典
”实施致出台的《关于城市既有住宅增设电梯指导意见》有冲突相悖,需重新修订。2、各市、县(区...
安装电梯
纠纷管辖规定
答:
综上所述,大多数愿意
加装电梯
的居民可以向人民法院申请支持加装电梯,排除障碍,并按楼层比例分担费用。如果判决不自动执行,可以向人民法院申请强制执行。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 业主共同决定事项及表决下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...
民法典
关于
加装电梯
的规定
答:
在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对
加装电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
国家已经叫停了老旧小区
装电梯
了吗?
答:
国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜,2021年3月份央视新闻发布《
民法典
》规定,老小区
加装电梯
只要四分之三以上的业主出席表决,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止
电梯加装
,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定废除了只要有一个人不同意就不能...
民法典加装电梯
规定
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》规定降低了对既有住宅
加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三...
民法典
更换新
电梯
规定
答:
在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对
加装电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
民法典加装电梯
规定
答:
法律分析:《
民法典
》三个要点:1.以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请
加装电梯
;2.加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无“一票否决权”;3.住户如认为
安装电梯
损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主...
老旧小区
加装电梯
政策
答:
加装电梯
的协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在公示栏等位置公示10天。公示期间无实名书面反对意见的,居委会盖章备案;有异议的,居委会应业主请求,组织调解,促使相关业主达成协议。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;...
关于
加装电梯
的法律问题解答
答:
决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据:根据《
民法典
》第二百八十一条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金...
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