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民法典132条加装电梯
民法典
关于
加装电梯
的规定
答:
在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对
加装电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
国家已经叫停了老旧小区
装电梯
了吗?
答:
国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜,2021年3月份央视新闻发布《
民法典
》规定,老小区
加装电梯
只要四分之三以上的业主出席表决,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止
电梯加装
,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定废除了只要有一个人不同意就不能...
加装电梯
新规定
答:
8.既有住宅
加装电梯
实行“一票否决制”,居民意见不一成为既有住宅加装电梯的最大障碍。在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定,“改建、重建建筑物及其附属设施”“...
旧楼
加装电梯
需要什么手续
答:
根据法律法规,如消防等需要审批的应按有关规定办理。三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的
电梯安装
施工单位后,应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续,申请办理建筑施工备案。四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
民法典
关于
加装电梯
的规定
答:
法律分析:改建、重建建筑物及其附属设施之事项,是既有存在的事项,而且是不可分割的共有物权及其管理权。其工程性质是改建、重建。而
加装电梯
工程的主体工程有电梯井、连廊及设备安装,是从基础开始,从无到有,一个新工程的开始。实属典型新建工程。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条...
民法典
对
加装电梯
维修费的规定有哪些
答:
由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。 2021
民法典电梯
维修的规定? 1.根据2021年1月1日生效的《民法典》第三...
多层
加装电梯
最新政策
答:
电梯家装需在不影响原有房屋的结构安全的前提下进行合理设计,并满足城市景观、通风、采光、消防等管理要求。2.多层装电梯需要所有业主同意。三分之二人同意即可。因为
加装电梯
会涉及到非常多的费用,包括加装费用、电梯、维护费用等等,这些费用数目大,需要业主共同承担,而且加装电梯不仅仅方便了居民出行,...
民法典
关于
加装电梯
的规定
答:
对于少数业主因所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同原因要求停止
加装电梯
的,人民法院应当做好调解工作,或者驳回其诉讼请求。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)...
加装电梯
新规2021新规是什么
视频时间 01:58
民法典
对老旧小区
加装电梯
的规定
答:
应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务...
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