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民法典132条加装电梯
加装电梯
如果有业主不同意,还能不能装?
答:
低层业主不同意加装的,还能
加装电梯
吗?根据我国《
民法典
》的规定,改建、重建建筑物及其附属设施(即业主申请增设电梯)应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。也就是...
住户
加装电梯
遭一楼极力反对,法院如何判决?
答:
本案
加装电梯
的单元楼共计14户业主,已经经过人数和专有部分面积占比均达到七分之六的12户业主表决同意,符合前述法定表决比例,所以表决合法有效。《
民法典
》第280条第1款规定, 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。因此,法院才会判决一楼住户不的阻碍
电梯加装
。加装电梯受阻,邻里间...
一楼业主不同意
加装电梯
怎么劝说
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成都老旧小区
加装电梯
最新政策
视频时间 03:28
租房违约金是押金吗?小区
加装电梯
需要多少户同意?
答:
小区
加装电梯
需要多少户同意?《
民法典
》在业主确定程序流程上确立“参与表决”和“表决允许”2个程序流程。其第278条规定,业主一同确定事宜,应当由专有部分面积占有率2/3以上业主且总数占有率2/3以上业主参与表决。对改造、复建房屋建筑以及附属设施的,理应经参与表决专有部分面积3/4以上业主且参与表决...
物业合同纠纷适用法律法规有哪些
答:
物业合同纠纷适用法律法规有《
民法典
》和《物业管理条例》等相关法律。根据《民法典》第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。同时,法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向...
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