88问答网
所有问题
当前搜索:
民法典132条加装电梯
民法典
对老旧小区
加装电梯
的规定
答:
应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务...
国家是否真的取消了一楼到三楼业主对老旧小区
装电梯
的反对权?_百度知 ...
答:
国家并没有明令叫停老旧小区
安装电梯
的政策。2021年,《
民法典
》出台的新规定为这一改造提供了法律依据,只要四分之三的业主参与表决,并且至少三分之二的业主和住户内三分之二的人同意,改造即可进行。尽管某一住户的反对可能影响进程,但费用分摊应充分考虑一楼住户权益,一票否决制已被废除。对于反对...
六楼
装电梯
需要多少钱
答:
六楼装电梯需要出的费用:目前老旧小区楼房
加装电梯
政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元。一般一个单元楼有12户居民...
石家庄市既有住宅
加装电梯
实施细则 公开征求意见
答:
意见稿对于
电梯加装
条件、资金筹集、组织实施以及政策措施等进行了详细规定。 石家庄市既有住宅
加装电梯
实施细则 (公开征求意见稿) 第一章 总则 第一条 为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,进一步完善我市既有住宅使用功能,提升城市居住品质,根据《中华人民共和国
民法典
》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民...
法律关于楼房
加装电梯
的规定
答:
法律分析:既有住宅需要使用共有部位增设
电梯
,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则,根据《中华人民共和国
民法典
》的有关规定,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典...
加装电梯
最新政策
答:
如果判决不自动执行,可以向人民法院申请强制执行;3、对于少数业主因所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同原因要求停止
加装电梯
的,人民法院应当做好调解工作,或者驳回其诉讼请求。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定...
民法典加装电梯
规定一票否决
答:
然而,这种要求全体业主同意的表决规则看似避免了业主纠纷,实则阻碍了
加装电梯
进程,造成加装电梯推进工作缓慢甚至停滞的后果。如何在推进加装电梯进程的同时协调业主利益、避免业主纠纷,成为各地加装电梯表决规则的关键之一[4]。总的来讲,从表决比例来分类,《
民法典
》实施前,表决规则主要有以下几种。1.1...
民法典
对老旧小区
加装电梯
的规定
答:
1. 根据《
民法典
》第二百七十八条的规定,老旧小区
加装电梯
的决策需要满足一定表决条件。即,申请增设电梯的业主需得到专有部分面积占比三分之二以上以及人数占比三分之二以上的业主的支持,并且需得到参与表决的业主中,专有部分面积四分之三以上以及人数四分之三以上的业主的同意。这一规定降低了既有...
老旧小区
加装电梯
安装收费标准
答:
1、2021年1月1日生效实施的《
民法典
》,降低了对既有住宅
加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。2、同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上,只要达到参与表决的“专有部分建筑物...
老旧住宅小区
加装电梯
的国家政策
答:
《意见》中也明确提到,针对老旧小区
加装电梯
此工程,支持住户提取住房公积金。4、鼓励连片加装电梯。政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”—“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
2024年取消电梯补贴
2024上海关于加装电梯的规定
2024年电梯加装政策最新消息
不同意安装电梯能否强装