第1个回答 2024-06-01
国家并没有明令叫停老旧小区安装电梯的政策。2021年，《民法典》出台的新规定为这一改造提供了法律依据，只要四分之三的业主参与表决，并且至少三分之二的业主和住户内三分之二的人同意，改造即可进行。尽管某一住户的反对可能影响进程，但费用分摊应充分考虑一楼住户权益，一票否决制已被废除。
对于反对意见，对于一至三楼的业主，虽然他们可能无需电梯，但在加装电梯的讨论中应保持开放态度。建议一二三层业主可以选择不参与决策，例如设置无电梯出口，以增加通过的可能性。然而，电梯的安装、维护和使用成本不可忽视。电梯的高造价、专业维护和定期年检都意味着高昂的费用，特别是对一楼住户来说，这些是需要深思的现实问题。
如何看待老旧小区加装电梯，有人认为这样做可能带来安全隐患，尤其是在年久失修的建筑中。此外，电梯的安装和费用分摊可能引发争议。如果一二层住户对电梯需求不高，且可能只有少数人愿意承担高昂费用，选择购买电梯房可能更为实际。尽管加装电梯有其便利性，但在考虑实际成本和安全因素后，可能并非所有老旧小区都适合进行这一改造。
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