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房东不允许转让
商铺
允许转让
好还是禁止转让好?
答:
一、
房东
规定不许转让 这种情况很多,有些房东为了避免自己的房子,一遍又一遍地转到别人手里,最后到底找谁收房租都不知道,往往会在合同里规定一条,
不允许转让
。很多去转让铺面的朋友,会忽视这个问题,想着只要价格谈的合适就没有什么问题,没想到,把铺面费了很大的劲装休好,但是过几天房东跑过来要...
商铺
允许转让
好还是禁止转让好
答:
一、
房东
规定不许转让 这种情况很多,有些房东为了避免自己的房子,一遍又一遍地转到别人手里,最后到底找谁收房租都不知道,往往会在合同里规定一条,
不允许转让
。很多去转让铺面的朋友,会忽视这个问题,想着只要价格谈的合适就没有什么问题,没想到,把铺面费了很大的劲装休好,但是过几天房东跑过来要...
...
转让
的话,
房东不
在可以吗?2个人签,不经过
房东可以
吗?安全吗?_百度...
答:
按道理说是不可以的,因为首先你不知道房东让不让他
转让
,如果
房东不允许
他转的话,你和他签的合同是无效的,房东随时可以让你走人,拿到法律上讲你也不会赢得,吃亏的是你,如果要签合同的话也是与房东签,才有效。
租了房不让用怎么办?
答:
这个是不合理的,在出租期间,如果
房东
需要出卖房子,应该是先提前通知租户,让其有相应的时间准备去另外租房子,如果房东没有提前通知,那这个买卖无效,或者要求马上搬出去是不成立的,前提是要写有租赁合同。先及时与房东协商,先缓下交房时间,等找到另外的房子再搬出去,不然
可以
拒绝搬出去的。如果合同...
我经营的店铺
转让
,但是
房东
却限制转让后的经营范围,合理吗
答:
房东
对他的房子享有所有权,但是对别人的经营范围是没有权利干涉的。但是,我国《合同法》第217条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。也就是说,如果第二承租人的经营范围会影响房子的质量、外观等,他有权利不同意你(第一承租人)转租。在这个交叉区域内,对其经营范围是有影响的。就这样。
未经
房东允许可以转让
合同吗
答:
法律分析:未经过
房东
的同意私自
转让
合同无效。依据国家的有关规定承租人经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将...
...租房后
房东不
同意更改上一承租人姓名,
转让
费我都交了?
答:
首先当初签订
转让
协议前,应事先告知房东,一般租赁合同内都会约定,如乙方(承租方)转让应告知甲方(房东租赁方),否则会涉及违约责任。如此项确认事先已和房东沟通,房东同意后方可与前租户签订转让协议。
房东不
愿意变更租赁合同,那是房东不了解不变更合同的较大隐患,你要和他讲明白道理。1、对于房东...
门面
转让
协议有没有法律效力
答:
门面
转让
合同不含
房东
的情况下是没有法律效力的,如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,
可以
转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力,受到法律保护。中华人民共和国合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
租户在
房东不
知道的情况下私自
转让
门面给我合法吗
答:
租户在房东没有
允许
的情况下是不能够转租给其他人的,所以租户在
房东不
知道的情况下私自
转让
门面的行为是不合法的。如果租户能够说服房东,并且征得房东的同意,那么转租门面合同就是有效的,应该按照转租合同履行。法律分析房东如果坚决不同意租户转租,那么由于租户对租赁物没有转租权,因此转租合同无效,...
不经
房东
同意
转让
门面第三方
可以
上诉吗
答:
法律分析:租房人没经过
房东
同意转租第三方属于违法行为,出租人
可以
上诉要求解除租赁合同,具体情况如下:1、未经房东同意,擅自
转让
商铺租赁权都是违法无效的;2、房东原则上同意了转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与原来合同不一样,要重开谈判;3、若背着房东转租,”生米煮成熟饭“,可被...
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