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房东不允许转让
房东不
让我
转让
,我的转让费怎么办???
答:
但是这样仍有你又无法转租给下家,
转让
费损失等风险,估计
房东不
愿这样立协议,而这样的事一般会没有但是又不是没有,只能看你的协议立得严密不 找房东肯定不行,他有到期收回权,转让费只是你和上家的事 只能设法找到上家,如果他不好说话,你又没字据合同之类的,法律上口头协议无效,如果有人
能
...
手机里的许可权管理禁止和
允许
到底是禁止好还是允许好?
答:
所以我们在转让商铺的时候,一定要看到店主与
房东
签订的合同,确认合同里规定没有
不允许转让
这一条才可以谈转让事宜,有些店主,会不让你看这份合同,如果是这样那你宁愿不转,因为这里面一定有猫腻。同样的,如果你是从一手房东那里租过来,在商铺租赁合同里也要有允许你转让这么一条,因为做生意的事,谁也不知道能不能...
未经
房东允许转让
合同生效么
答:
法律分析:合同具有相对性,转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力,此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后,因
房东
依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的,承租人应当向次承租人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
房东
是不是有权干涉
转让
法律上如何认定
答:
律师解答如果涉及房屋转租,该
房东
是有权干涉的。《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条...
铺面
转让
和转租各是什么意思
答:
商铺
转让
;就是承租人在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人
可以
向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向
房东
预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。商铺转租;转租时必须要事先了解以下情况...
房东
是否有权索取
转让
费
答:
法律分析:跟
房东
有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就
可以
索取所谓的
转让
费。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋...
转让
店铺要
房东
同意么
答:
转让店铺要
房东
同意。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,
可以转让
店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示
不允许
转租,转让店铺无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
租赁的铺面
转让
,
房东
收取转让费30%合理吗?
视频时间 01:42
二手房租赁主体变更后押金如何处理
答:
现在我有两个疑惑:1,如果原
房东
恶意不退押金给我们,我们虽然主张权利索要押金(通过下律师函等方式索要),原房东还是不给,等租赁期满,租客该向谁索要押金?2,交房的时候,原房东如果故意说她提供的物资等受损要从押金里面扣,我的押金该如何主张?被扣掉的押金部分是谁给我们?另外,如果交房时,...
房屋
转让
费是什么意思
答:
转让
费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额
可以
不告知
房东
,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。租金是付...
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